Huiswaardemeter

Woningwaarde John F Kennedy-laan 42

9988SG Usquert

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.806
+15,8%
[ € 202.229 – € 257.383 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.533[ € 222.233 – € 245.625 ]

Wat is mijn huis waard?

John F Kennedy-laan 42 in Usquert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 229.806 (€ 2.016 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.963Sinds mei +1,3%
+€ 31.36112 maanden +15,8%
+€ 22.94612 mnd vs. NL +11,6%
John F Kennedy-laan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.806 voor John F Kennedy-laan 42 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F Kennedy-laan 42 in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.533. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 229.806.

Verwachte verkoopprijs John F Kennedy-laan 42
€ 234.533[ € 222.233 – € 245.625 ]
Verkoper houdt over€ 230.703−€ 3.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.374+€ 6.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.703

Wat is de vraagprijs?

John F Kennedy-laan 42 in Usquert staat in te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.969 per m².

Vraagprijs John F Kennedy-laan 42
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.969[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.269[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F Kennedy-laan 42 adviseren wij in een bod van € 234.533, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 224.500 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.806+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.533+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.260+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F Kennedy-laan 42 zal in bij een vraagprijs van € 224.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F Kennedy-laan 42 in Usquert bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 229.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.124
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F Kennedy-laan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.806
Verwachte verkoopprijs€ 234.533
Vraagprijs€ 224.500
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUsquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Usquert besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (28%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 0,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 248.004
Straatbeeld van John F Kennedy-laan 22, 9988SG Usquert
John F Kennedy-laan 22
1965 · 110 m²
€ 206.422
Straatbeeld van Streeksterweg 26, 9988RC Usquert
Streeksterweg 26
1987 · 83 m²
€ 164.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.806 is John F Kennedy-laan 42 een van de meer betaalbare woningen in Usquert. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over John F Kennedy-laan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F Kennedy-laan 42 in Usquert.

Wat is John F Kennedy-laan 42 in Usquert waard?
John F Kennedy-laan 42 in Usquert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.806 (bandbreedte € 202.229 – € 257.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Usquert.
Wat is de vraagprijs van John F Kennedy-laan 42 in Usquert?
John F Kennedy-laan 42 in Usquert staat in juni 2026 te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.016.
Hoeveel moet ik overbieden op John F Kennedy-laan 42 in Usquert?
Voor John F Kennedy-laan 42 adviseren wij een bod van € 234.533 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F Kennedy-laan 42 in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van John F Kennedy-laan 42 in Usquert bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.124 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F Kennedy-laan 42 in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F Kennedy-laan 42 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 31.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F Kennedy-laan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Usquert is € 239.000. De geschatte marktwaarde van John F Kennedy-laan 42 ligt rond € 229.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F Kennedy-laan 42?
Huishoudens in de buurt van John F Kennedy-laan 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Usquert heeft 3% van de woningen zonnepanelen.