Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zijlweg 3, 9988TD Usquert

Woningwaarde Zijlweg 3

9988TD Usquert

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.726
+16,1%
[ € 316.559 – € 402.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.114[ € 335.458 – € 370.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.462[ € 347.870 – € 384.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.726 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.638Sinds juli +1,3%
+€ 49.83112 maanden +16,1%
+€ 38.88512 mnd vs. NL +12,5%
Zijlweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.726 voor Zijlweg 3 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.462. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.726.

Verwachte verkoopprijs Zijlweg 3
€ 366.462[ € 347.870 – € 384.488 ]
Verkoper houdt over€ 361.181−€ 5.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.941+€ 9.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.339 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlweg 3
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 353.114[ € 335.458 – € 370.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.339[ € 2.222 – € 2.455 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 432.526[ € 175.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlweg 3 adviseren wij in een bod van € 366.462, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.114 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.726+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.462+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.785+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 353.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlweg 3 in Usquert bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 359.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte1.353 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.726
Verwachte verkoopprijs€ 366.462
Verwachte vraagprijs€ 353.114
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Usquert→
PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Usquert besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (17%)
G (26%)

Wonen in Buitengebied Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harco van Oostenstraat 7, 9988SH Usquert
Harco van Oostenstraat 7
1976 · 114 m²
€ 253.220
Straatbeeld van John F Kennedy-laan 22, 9988SG Usquert
John F Kennedy-laan 22
1965 · 110 m²
€ 210.764
Straatbeeld van Streeksterweg 26, 9988RC Usquert
Streeksterweg 26
1987 · 83 m²
€ 167.492
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.726 is Zijlweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Usquert. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zijlweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert.

Wat is Zijlweg 3 in Usquert waard?
Zijlweg 3 in Usquert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.726 (bandbreedte € 316.559 – € 402.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Usquert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlweg 3 in Usquert?
De verwachte vraagprijs van Zijlweg 3 in Usquert is in augustus 2026 € 353.114 (bandbreedte € 335.458 – € 370.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijlweg 3 in Usquert?
Voor Zijlweg 3 adviseren wij een bod van € 366.462 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert?
De geschatte bruto maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijlweg 3 in Usquert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijlweg 3 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 49.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Usquert is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zijlweg 3 ligt rond € 359.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijlweg 3?
Huishoudens in de buurt van Zijlweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Usquert heeft 86% van de woningen zonnepanelen.