Woningwaarde Zijlweg 3

9988TD Usquert

151 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.333Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 352.316

+15,8%

[ € 310.038 – € 394.594 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 345.840[ € 328.548 – € 363.132 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 358.913[ € 340.704 – € 376.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.316 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.543Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 48.08012 maanden +15,8%+15,8%

+€ 35.17812 mnd vs. NL +11,6%+11,6%

Zijlweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.316 voor Zijlweg 3 in Usquert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 358.913. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.316.

Verwachte verkoopprijs Zijlweg 3

€ 358.913[ € 340.704 – € 376.568 ]

Verkoper houdt over€ 353.715−€ 5.198 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.241+€ 9.328 kosten koper

Verkoopprijs€ 358.913

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.948

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 353.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 345.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.290 per m².

Verwachte vraagprijs Zijlweg 3

Onder gem. in Het HogelandBoven gem.

€ 345.840[ € 328.548 – € 363.132 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.290[ € 2.176 – € 2.405 ]

Gem. vraagprijs in Het Hogeland

€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijlweg 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 358.913, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.840 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.316+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 358.913+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 376.859+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijlweg 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 345.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijlweg 3 in Usquert bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 352.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 176.000€ 528.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.797/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.797

Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijlweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.353 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.316

Verwachte verkoopprijs€ 358.913

Verwachte vraagprijs€ 345.840

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Usquert→

PlaatsUsquert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Usquert besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.050 kWh/jr)Teruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (14%)

C (18%)

D (9%)

E (14%)

F (18%)

G (27%)

Wonen in Buitengebied Usquert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Usquert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,6 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation28,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Harco van Oostenstraat 7

1976 · 114 m²

€ 248.004

John F Kennedy-laan 22

Harco van Oostenstraat 7

1976 · 114 m²

€ 248.004

John F Kennedy-laan 22

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.316 is Zijlweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Usquert. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zijlweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert.

Wat is Zijlweg 3 in Usquert waard?

Zijlweg 3 in Usquert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.316 (bandbreedte € 310.038 – € 394.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Usquert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zijlweg 3 in Usquert?

De verwachte vraagprijs van Zijlweg 3 in Usquert is in juni 2026 € 345.840 (bandbreedte € 328.548 – € 363.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.

Hoeveel moet ik overbieden op Zijlweg 3 in Usquert?

Voor Zijlweg 3 adviseren wij een bod van € 358.913 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert?

De geschatte bruto maandlasten van Zijlweg 3 in Usquert bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zijlweg 3 in Usquert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zijlweg 3 in Usquert is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 48.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijlweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Usquert is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Zijlweg 3 ligt rond € 352.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zijlweg 3?

Huishoudens in de buurt van Zijlweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Usquert heeft 86% van de woningen zonnepanelen.