Huiswaardemeter

Woningwaarde Strosteeg 34B

3511NE Utrecht

Te koop
56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.827
+5,6%
[ € 482.968 – € 614.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.150[ € 494.143 – € 546.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.211[ € 544.051 – € 601.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Strosteeg 34B in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.827 (€ 9.800 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,5%
+€ 29.17412 maanden +5,6%
+€ 9.04212 mnd vs. NL +1,7%
Strosteeg 34B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.827 voor Strosteeg 34B in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strosteeg 34B in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.211. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 548.827.

Verwachte verkoopprijs Strosteeg 34B
€ 575.211[ € 544.051 – € 601.320 ]
Verkoper houdt over€ 567.634−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.865+€ 13.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.634

Wat is de vraagprijs?

Strosteeg 34B in Utrecht staat in te koop voor € 520.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.288 per m².

Vraagprijs Strosteeg 34B
Onder gem. in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.Boven gem.
€ 520.150[ € 494.143 – € 546.158 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.288[ € 8.824 – € 9.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.
€ 571.238[ € 379.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strosteeg 34B adviseren wij in een bod van € 575.211, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 520.150 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.827+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.211+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.972+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strosteeg 34B zal in bij een vraagprijs van € 520.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strosteeg 34B in Utrecht bedragen € 2.799 per maand bij een woningwaarde van € 548.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strosteeg 34B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.827
Verwachte verkoopprijs€ 575.211
Vraagprijs€ 520.150
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o.

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strosteeg 18A, 3511NE Utrecht
Strosteeg 18A
2024 · 54 m²
€ 528.516
Straatbeeld van Strosteeg 20, 3511NE Utrecht
Strosteeg 20
2024 · 47 m²
€ 479.651
Straatbeeld van Strosteeg 24, 3511NE Utrecht
Strosteeg 24
2024 · 47 m²
€ 565.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strosteeg 34B ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strosteeg 34B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strosteeg 34B in Utrecht.

Wat is Strosteeg 34B in Utrecht waard?
Strosteeg 34B in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.827 (bandbreedte € 482.968 – € 614.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o..
Wat is de vraagprijs van Strosteeg 34B in Utrecht?
Strosteeg 34B in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 520.150. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Strosteeg 34B in Utrecht?
Voor Strosteeg 34B adviseren wij een bod van € 575.211 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strosteeg 34B in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Strosteeg 34B in Utrecht bedragen € 2.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strosteeg 34B in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strosteeg 34B in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strosteeg 34B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Strosteeg 34B ligt rond € 548.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strosteeg 34B?
Huishoudens in de buurt van Strosteeg 34B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Elisabethstraat, Mariaplaats e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.