Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudegracht 192G, 3511NR Utrecht

Woningwaarde Oudegracht 192G

3511NR Utrecht

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.029
+4,7%
[ € 453.226 – € 576.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.177[ € 465.668 – € 514.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.141[ € 512.700 – € 566.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudegracht 192G in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.029 (€ 7.464 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds mei +0,5%
+€ 23.04412 maanden +4,7%
+€ 2.18112 mnd vs. NL +0,4%
Oudegracht 192G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.029 voor Oudegracht 192G in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudegracht 192G in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.141. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 515.029.

Verwachte verkoopprijs Oudegracht 192G
€ 541.141[ € 512.700 – € 566.669 ]
Verkoper houdt over€ 533.938−€ 7.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.114+€ 12.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudegracht 192G in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.104 per m².

Verwachte vraagprijs Oudegracht 192G
Onder gem. in buurt Domplein, Neude, JanskerkhofBoven gem.
€ 490.177[ € 465.668 – € 514.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.104[ € 6.749 – € 7.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Domplein, Neude, Janskerkhof
€ 812.600[ € 349.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudegracht 192G adviseren wij in een bod van € 541.141, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 490.177 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.029+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.141+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.198+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudegracht 192G zal in bij een vraagprijs van € 490.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudegracht 192G in Utrecht bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 515.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudegracht 192G

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.029
Verwachte verkoopprijs€ 541.141
Verwachte vraagprijs€ 490.177
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtDomplein, Neude, Janskerkhof→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domplein, Neude, Janskerkhof besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Domplein, Neude, Janskerkhof

Domplein, Neude, Janskerkhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 351.107
Straatbeeld van Potterstraat 12E, 3512TA Utrecht
Potterstraat 12E
1900 · 100 m²
€ 699.672
Straatbeeld van Nieuwegracht 50-2, 3512LT Utrecht
Nieuwegracht 50-2
1900 · 117 m²
€ 783.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.029 is Oudegracht 192G een van de meer betaalbare woningen in Domplein, Neude, Janskerkhof. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oudegracht 192G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudegracht 192G in Utrecht.

Wat is Oudegracht 192G in Utrecht waard?
Oudegracht 192G in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.029 (bandbreedte € 453.226 – € 576.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudegracht 192G in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Oudegracht 192G in Utrecht is in juni 2026 € 490.177 (bandbreedte € 465.668 – € 514.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudegracht 192G in Utrecht?
Voor Oudegracht 192G adviseren wij een bod van € 541.141 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudegracht 192G in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oudegracht 192G in Utrecht bedragen € 2.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudegracht 192G in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudegracht 192G in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudegracht 192G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domplein, Neude, Janskerkhof is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Oudegracht 192G ligt rond € 515.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudegracht 192G?
Huishoudens in de buurt van Oudegracht 192G besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domplein, Neude, Janskerkhof heeft 1% van de woningen zonnepanelen.