Woningwaarde Oudegracht aan de Werf 345
3511PE Utrecht
Wat is mijn huis waard?
Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.609 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.609 voor Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.749. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.609.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Oudegracht aan de Werf 345 adviseren wij in een bod van € 457.749, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 414.540 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Oudegracht aan de Werf 345 zal in bij een vraagprijs van € 414.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 435.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Oudegracht aan de Werf 345
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt
Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 435.609 is Oudegracht aan de Werf 345 een van de meer betaalbare woningen in Springweg en omgeving Geertebuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Oudegracht aan de Werf 345
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudegracht aan de Werf 345 in Utrecht.