Huiswaardemeter

Woningwaarde Springweg 153

3511VN Utrecht

Te koop
133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.793
+4,9%
[ € 483.818 – € 615.768 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.459[ € 549.124 – € 606.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Springweg 153 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.793 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds juli +0,5%
+€ 25.81412 maanden +4,9%
+€ 7.30712 mnd vs. NL +1,4%
Springweg 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.793 voor Springweg 153 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springweg 153 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.459. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 549.793.

Verwachte verkoopprijs Springweg 153
€ 572.459[ € 549.124 – € 606.926 ]
Verkoper houdt over€ 564.912−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.058+€ 13.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.912

Wat is de vraagprijs?

Springweg 153 in Utrecht staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Springweg 153
Onder gem. in buurt Springweg en omgeving GeertebuurtBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Springweg en omgeving Geertebuurt
€ 900.800[ € 335.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springweg 153 adviseren wij in een bod van € 572.459, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.793+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.459+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.082+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springweg 153 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springweg 153 in Utrecht bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 549.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.689
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springweg 153

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.793
Verwachte verkoopprijs€ 572.459
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSpringweg en omgeving Geertebuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Springweg en omgeving Geertebuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (32%)
D (21%)
E (10%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Springweg en omgeving Geertebuurt

Springweg en omgeving Geertebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

11,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegracht 401C-A, 3511PH Utrecht
Oudegracht 401C-A
1901 · 109 m²
€ 622.540
Straatbeeld van Oudegracht 324-BSA, 3511PL Utrecht
Oudegracht 324-BSA
1913 · 136 m²
€ 852.962
Straatbeeld van Catharijnesingel 122, 3511GX Utrecht
Catharijnesingel 122
1914 · 198 m²
€ 1.051.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springweg 153 ligt met een geschatte woningwaarde van € 549.793 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Springweg en omgeving Geertebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Springweg 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springweg 153 in Utrecht.

Wat is Springweg 153 in Utrecht waard?
Springweg 153 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.793 (bandbreedte € 483.818 – € 615.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt.
Wat is de vraagprijs van Springweg 153 in Utrecht?
Springweg 153 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Springweg 153 in Utrecht?
Voor Springweg 153 adviseren wij een bod van € 572.459 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springweg 153 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Springweg 153 in Utrecht bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.689 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springweg 153 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springweg 153 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springweg 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Springweg en omgeving Geertebuurt is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Springweg 153 ligt rond € 549.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springweg 153?
Huishoudens in de buurt van Springweg 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.