Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Jufferstraat 46

3512EE Utrecht

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.268
+5,6%
[ € 448.156 – € 570.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.613[ € 460.382 – € 508.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.177[ € 507.341 – € 560.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Jufferstraat 46 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.268 (€ 7.835 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,5%
+€ 27.07112 maanden +5,6%
+€ 8.39012 mnd vs. NL +1,7%
Lange Jufferstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.268 voor Lange Jufferstraat 46 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Jufferstraat 46 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.177. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 509.268.

Verwachte verkoopprijs Lange Jufferstraat 46
€ 535.177[ € 507.341 – € 560.746 ]
Verkoper houdt over€ 528.040−€ 7.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.031+€ 12.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Jufferstraat 46 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.456 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Jufferstraat 46
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 484.613[ € 460.382 – € 508.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.456[ € 7.083 – € 7.828 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 931.123[ € 295.000 – € 4.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Jufferstraat 46 adviseren wij in een bod van € 535.177, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 484.613 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.268+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.177+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.936+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Jufferstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 484.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Jufferstraat 46 in Utrecht bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 509.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 34
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Jufferstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.268
Verwachte verkoopprijs€ 535.177
Verwachte vraagprijs€ 484.613
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNobelstraat en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nobelstraat en omgeving besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (38%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nobelstraat en omgeving

Nobelstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloksteeg 17, 3512EZ Utrecht
Kloksteeg 17
1900 · 68 m²
€ 473.434
Straatbeeld van Nobelstraat 89, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 89
1900 · 39 m²
€ 354.092
Straatbeeld van Nobelstraat 115, 3512EM Utrecht
Nobelstraat 115
1900 · 37 m²
€ 312.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Jufferstraat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.268 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nobelstraat en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lange Jufferstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht.

Wat is Lange Jufferstraat 46 in Utrecht waard?
Lange Jufferstraat 46 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.268 (bandbreedte € 448.156 – € 570.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nobelstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht is in oktober 2026 € 484.613 (bandbreedte € 460.382 – € 508.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Jufferstraat 46 in Utrecht?
Voor Lange Jufferstraat 46 adviseren wij een bod van € 535.177 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Jufferstraat 46 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.071) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Jufferstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nobelstraat en omgeving is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Lange Jufferstraat 46 ligt rond € 509.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Jufferstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Lange Jufferstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).