Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karperstraat 5, 3525CA Utrecht

Woningwaarde Karperstraat 5

3525CA Utrecht

101 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 6.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.631
+4,9%
[ € 554.955 – € 706.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.365[ € 622.440 – € 687.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 5 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 630.631 (€ 6.244 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.864Sinds juli +0,5%
+€ 29.61012 maanden +4,9%
+€ 8.38212 mnd vs. NL +1,4%
Karperstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.631 voor Karperstraat 5 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 5 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.365. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 630.631.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 5
€ 658.365[ € 622.440 – € 687.960 ]
Verkoper houdt over€ 649.873−€ 8.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.682+€ 15.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 5 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.941 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 5
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.941[ € 5.644 – € 6.238 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 468.158[ € 350.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 5 adviseren wij in een bod van € 658.365, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.631+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.365+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.283+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 5 in Utrecht bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 630.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.084
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.631
Verwachte verkoopprijs€ 658.365
Verwachte vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOud Hoograven-Zuid→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Hoograven-Zuid besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (6%)
C (15%)
D (6%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oud Hoograven-Zuid

Oud Hoograven-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaweg 183, 3525VE Utrecht
Julianaweg 183
1931 · 124 m²
€ 760.918
Straatbeeld van Oranje-Nassaulaan 7, 3523VN Utrecht
Oranje-Nassaulaan 7
1936 · 101 m²
€ 649.959
Straatbeeld van W.A. Vultostraat 81, 3523TV Utrecht
W.A. Vultostraat 81
1936 · 103 m²
€ 734.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.631 ligt Karperstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Hoograven-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 5 in Utrecht.

Wat is Karperstraat 5 in Utrecht waard?
Karperstraat 5 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.631 (bandbreedte € 554.955 – € 706.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Hoograven-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 5 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 5 in Utrecht is in augustus 2026 € 600.000 (bandbreedte € 570.000 – € 630.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 5 in Utrecht?
Voor Karperstraat 5 adviseren wij een bod van € 658.365 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 5 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 5 in Utrecht bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.084 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 5 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 5 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Hoograven-Zuid is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 5 ligt rond € 630.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Hoograven-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.