Huiswaardemeter

Woningwaarde Beneluxlaan 14

3527HT Utrecht

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.999
+5,6%
[ € 305.359 – € 388.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.572[ € 313.093 – € 346.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.308[ € 345.968 – € 382.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxlaan 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.999 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,5%
+€ 18.44512 maanden +5,6%
+€ 5.71612 mnd vs. NL +1,7%
Beneluxlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.999 voor Beneluxlaan 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxlaan 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.308. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 346.999.

Verwachte verkoopprijs Beneluxlaan 14
€ 364.308[ € 345.968 – € 382.386 ]
Verkoper houdt over€ 359.051−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.744+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxlaan 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.454 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxlaan 14
Onder gem. in buurt Transwijk-NoordBoven gem.
€ 329.572[ € 313.093 – € 346.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.454[ € 4.231 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transwijk-Noord
€ 463.980[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxlaan 14 adviseren wij in een bod van € 364.308, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.572 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.999+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.308+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.523+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 329.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxlaan 14 in Utrecht bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 346.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.999
Verwachte verkoopprijs€ 364.308
Verwachte vraagprijs€ 329.572
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTranswijk-Noord→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transwijk-Noord besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 38/mndAardgas(330 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (10%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Transwijk-Noord

Transwijk-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Vollenhovenlaan 208, 3527JX Utrecht
Van Vollenhovenlaan 208
1962 · 73 m²
€ 389.175
Straatbeeld van Van Eysingalaan 364, 3527VW Utrecht
Van Eysingalaan 364
1962 · 76 m²
€ 358.165
Straatbeeld van Loderlaan 63, 3527KB Utrecht
Loderlaan 63
1962 · 76 m²
€ 342.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.999 is Beneluxlaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Transwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beneluxlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxlaan 14 in Utrecht.

Wat is Beneluxlaan 14 in Utrecht waard?
Beneluxlaan 14 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.999 (bandbreedte € 305.359 – € 388.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transwijk-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Beneluxlaan 14 in Utrecht is in oktober 2026 € 329.572 (bandbreedte € 313.093 – € 346.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxlaan 14 in Utrecht?
Voor Beneluxlaan 14 adviseren wij een bod van € 364.308 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxlaan 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxlaan 14 in Utrecht bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxlaan 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxlaan 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transwijk-Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxlaan 14 ligt rond € 346.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Beneluxlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transwijk-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.