Woningwaarde Telderslaan 15, Utrecht (3527KD)

Wat is mijn huis waard?

Telderslaan 15 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.094 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.604Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 16.57912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.69312 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Telderslaan 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.094 voor Telderslaan 15 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Telderslaan 15 in Utrecht heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 370.866. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 353.094.

Verwachte verkoopprijs Telderslaan 15

€ 370.866[ € 351.985 – € 389.036 ]

Verkoper houdt over€ 365.536−€ 5.330 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.433+€ 9.567 kosten koper

Verkoopprijs€ 370.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.536

Wat is de vraagprijs?

Telderslaan 15 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Vraagprijs Telderslaan 15

Onder gem. in buurt Transwijk-NoordBoven gem.

€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.408[ € 4.188 – € 4.628 ]

Gem. vraagprijs in buurt Transwijk-Noord

€ 449.688[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Telderslaan 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 370.866, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.094+5,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 370.866+10,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.409+16,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Telderslaan 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Telderslaan 15 in Utrecht bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 353.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.834/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.727

OZB€ 24

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.834

Totaal betaald over 30 jaar€ 621.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Telderslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte76 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.094

Verwachte verkoopprijs€ 370.866

Vraagprijs€ 335.000

Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTranswijk-Noord→

PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transwijk-Noord besteden gemiddeld € 102 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 38/mndAardgas (330 m³/jr)Aardgas(330 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.950 kWh/jr)Elektriciteit(1.950 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (48%)

B (10%)

C (19%)

D (11%)

E (8%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Transwijk-Noord

Transwijk-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

18,3%Gezinnen met kinderen

0,5Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.094 is Telderslaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Transwijk-Noord. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Telderslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Telderslaan 15 in Utrecht.

Wat is Telderslaan 15 in Utrecht waard?

Telderslaan 15 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.094 (bandbreedte € 310.723 – € 395.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transwijk-Noord.

Wat is de vraagprijs van Telderslaan 15 in Utrecht?

Telderslaan 15 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.646.

Hoeveel moet ik overbieden op Telderslaan 15 in Utrecht?

Voor Telderslaan 15 adviseren wij een bod van € 370.866 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Telderslaan 15 in Utrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Telderslaan 15 in Utrecht bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.727 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Telderslaan 15 in Utrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Telderslaan 15 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Telderslaan 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transwijk-Noord is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Telderslaan 15 ligt rond € 353.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Telderslaan 15?

Huishoudens in de buurt van Telderslaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 102 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transwijk-Noord heeft 2% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Telderslaan 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde