Huiswaardemeter
Straatbeeld van H.J. Schimmelplein 3, 3532TD Utrecht

Woningwaarde H.J. Schimmelplein 3

3532TD Utrecht

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 8.602Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 739.761
+4,7%
[ € 650.990 – € 828.532 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.541[ € 672.164 – € 742.918 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.448[ € 733.331 – € 810.524 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 739.761 (€ 8.602 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.360Sinds mei +0,5%
+€ 33.09912 maanden +4,7%
+€ 3.13212 mnd vs. NL +0,4%
H.J. Schimmelplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 739.761 voor H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.448. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 739.761.

Verwachte verkoopprijs H.J. Schimmelplein 3
€ 773.448[ € 733.331 – € 810.524 ]
Verkoper houdt over€ 763.690−€ 9.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.067+€ 17.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.227 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Schimmelplein 3
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 707.541[ € 672.164 – € 742.918 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.227[ € 7.816 – € 8.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 509.222[ € 375.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Schimmelplein 3 adviseren wij in een bod van € 773.448, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 707.541 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 739.761+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.448+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.120+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Schimmelplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 707.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht bedragen € 3.704 per maand bij een woningwaarde van € 739.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 370.000€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.618
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.302.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Schimmelplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte76 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 739.761
Verwachte verkoopprijs€ 773.448
Verwachte vraagprijs€ 707.541
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (25%)
D (20%)
E (13%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Geelstraat 18, 3532TS Utrecht
Jacob Geelstraat 18
1904 · 86 m²
€ 624.137
Straatbeeld van Heijermansstraat 35, 3532EE Utrecht
Heijermansstraat 35
1935 · 100 m²
€ 623.344
Straatbeeld van Thomas à Kempisweg 37, 3532CA Utrecht
Thomas à Kempisweg 37
1938 · 100 m²
€ 711.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J. Schimmelplein 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 739.761 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over H.J. Schimmelplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht.

Wat is H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht waard?
H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 739.761 (bandbreedte € 650.990 – € 828.532). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht is in juni 2026 € 707.541 (bandbreedte € 672.164 – € 742.918). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.602.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht?
Voor H.J. Schimmelplein 3 adviseren wij een bod van € 773.448 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht bedragen € 3.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 739.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.618 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Schimmelplein 3 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.099) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Schimmelplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Schimmelplein 3 ligt rond € 739.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Schimmelplein 3?
Huishoudens in de buurt van H.J. Schimmelplein 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.