Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Geelstraat 13

3532TR Utrecht

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.918
+5,6%
[ € 556.088 – € 707.748 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.005[ € 573.805 – € 634.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.121[ € 626.595 – € 692.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Geelstraat 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.918 (€ 6.869 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.870Sinds september +0,5%
+€ 33.59112 maanden +5,6%
+€ 10.41112 mnd vs. NL +1,7%
Jacob Geelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.918 voor Jacob Geelstraat 13 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Geelstraat 13 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.121. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 631.918.

Verwachte verkoopprijs Jacob Geelstraat 13
€ 661.121[ € 626.595 – € 692.552 ]
Verkoper houdt over€ 652.599−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.493+€ 15.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Geelstraat 13 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.565 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Geelstraat 13
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 604.005[ € 573.805 – € 634.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.565[ € 6.237 – € 6.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Geelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 661.121, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 604.005 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.918+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.121+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.177+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Geelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 604.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Geelstraat 13 in Utrecht bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 631.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.090
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Geelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.918
Verwachte verkoopprijs€ 661.121
Verwachte vraagprijs€ 604.005
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Geelstraat 18, 3532TS Utrecht
Jacob Geelstraat 18
1904 · 86 m²
€ 629.444
Straatbeeld van H.J. Schimmelplein 3, 3532TD Utrecht
H.J. Schimmelplein 3
1920 · 86 m²
€ 746.051
Straatbeeld van M.P. Lindostraat 37A, 3532XG Utrecht
M.P. Lindostraat 37A
1903 · 47 m²
€ 290.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.918 ligt Jacob Geelstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Geelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht.

Wat is Jacob Geelstraat 13 in Utrecht waard?
Jacob Geelstraat 13 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.918 (bandbreedte € 556.088 – € 707.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht is in oktober 2026 € 604.005 (bandbreedte € 573.805 – € 634.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Geelstraat 13 in Utrecht?
Voor Jacob Geelstraat 13 adviseren wij een bod van € 661.121 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.090 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Geelstraat 13 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Geelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Geelstraat 13 ligt rond € 631.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Geelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jacob Geelstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.