Huiswaardemeter
Straatbeeld van M.P. Lindostraat 37A, 3532XG Utrecht

Woningwaarde M.P. Lindostraat 37A

3532XG Utrecht

Te koop
47 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.070
+5,6%
[ € 255.262 – € 324.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.670[ € 288.943 – € 319.358 ]

Wat is mijn huis waard?

M.P. Lindostraat 37A in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.070 (€ 6.172 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds september +0,5%
+€ 15.41912 maanden +5,6%
+€ 4.77912 mnd vs. NL +1,7%
M.P. Lindostraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.070 voor M.P. Lindostraat 37A in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.P. Lindostraat 37A in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.670. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 290.070.

Verwachte verkoopprijs M.P. Lindostraat 37A
€ 304.670[ € 288.943 – € 319.358 ]
Verkoper houdt over€ 300.069−€ 4.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.913+€ 8.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.069

Wat is de vraagprijs?

M.P. Lindostraat 37A in Utrecht staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Vraagprijs M.P. Lindostraat 37A
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.P. Lindostraat 37A adviseren wij in een bod van € 304.670, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.070+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.670+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.904+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.P. Lindostraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.P. Lindostraat 37A in Utrecht bedragen € 1.513 per maand bij een woningwaarde van € 290.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.P. Lindostraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte47 m²
Perceeloppervlakte42 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.070
Verwachte verkoopprijs€ 304.670
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Geelstraat 18, 3532TS Utrecht
Jacob Geelstraat 18
1904 · 86 m²
€ 629.444
Straatbeeld van H.J. Schimmelplein 3, 3532TD Utrecht
H.J. Schimmelplein 3
1920 · 86 m²
€ 746.051
Straatbeeld van Vleutenseweg 354, 3532HV Utrecht
Vleutenseweg 354
1904 · 48 m²
€ 409.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.070 is M.P. Lindostraat 37A een van de meer betaalbare woningen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over M.P. Lindostraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht.

Wat is M.P. Lindostraat 37A in Utrecht waard?
M.P. Lindostraat 37A in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.070 (bandbreedte € 255.262 – € 324.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de vraagprijs van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht?
M.P. Lindostraat 37A in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.172.
Hoeveel moet ik overbieden op M.P. Lindostraat 37A in Utrecht?
Voor M.P. Lindostraat 37A adviseren wij een bod van € 304.670 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht bedragen € 1.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.P. Lindostraat 37A in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 15.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.P. Lindostraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van M.P. Lindostraat 37A ligt rond € 290.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.P. Lindostraat 37A?
Huishoudens in de buurt van M.P. Lindostraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.