Huiswaardemeter

Woningwaarde M.P. Lindostraat 39-BS

3532XG Utrecht

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.681
+5,6%
[ € 484.599 – € 616.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.009[ € 497.809 – € 550.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.711[ € 548.586 – € 606.330 ]

Wat is mijn huis waard?

M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.681 (€ 6.330 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds september +0,5%
+€ 29.27212 maanden +5,6%
+€ 9.07212 mnd vs. NL +1,7%
M.P. Lindostraat 39-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.681 voor M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.711. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 550.681.

Verwachte verkoopprijs M.P. Lindostraat 39-BS
€ 578.711[ € 548.586 – € 606.330 ]
Verkoper houdt over€ 571.095−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.435+€ 13.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.023 per m².

Verwachte vraagprijs M.P. Lindostraat 39-BS
Onder gem. in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen eBoven gem.
€ 524.009[ € 497.809 – € 550.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.023[ € 5.722 – € 6.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e
€ 515.818[ € 275.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.P. Lindostraat 39-BS adviseren wij in een bod van € 578.711, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 524.009 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.681+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.711+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.647+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.P. Lindostraat 39-BS zal in bij een vraagprijs van € 524.009 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 550.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.693
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.P. Lindostraat 39-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.681
Verwachte verkoopprijs€ 578.711
Verwachte vraagprijs€ 524.009
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (12%)
C (26%)
D (19%)
E (12%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e

Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Geelstraat 18, 3532TS Utrecht
Jacob Geelstraat 18
1904 · 86 m²
€ 629.444
Straatbeeld van H.J. Schimmelplein 3, 3532TD Utrecht
H.J. Schimmelplein 3
1920 · 86 m²
€ 746.051
Straatbeeld van M.P. Lindostraat 37A, 3532XG Utrecht
M.P. Lindostraat 37A
1903 · 47 m²
€ 290.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.681 zit M.P. Lindostraat 39-BS in het middensegment van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over M.P. Lindostraat 39-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht.

Wat is M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht waard?
M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.681 (bandbreedte € 484.599 – € 616.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 524.009 (bandbreedte € 497.809 – € 550.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.330.
Hoeveel moet ik overbieden op M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht?
Voor M.P. Lindostraat 39-BS adviseren wij een bod van € 578.711 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.693 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.P. Lindostraat 39-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.P. Lindostraat 39-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e is € 455.000. De geschatte marktwaarde van M.P. Lindostraat 39-BS ligt rond € 550.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.P. Lindostraat 39-BS?
Huishoudens in de buurt van M.P. Lindostraat 39-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen e heeft 6% van de woningen zonnepanelen.