Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksdaalderplantsoen 24

3541GX Utrecht

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 8.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.749
+4,7%
[ € 553.299 – € 704.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.399[ € 622.440 – € 687.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 628.749 (€ 8.383 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds mei +0,5%
+€ 28.13212 maanden +4,7%
+€ 2.66212 mnd vs. NL +0,4%
Rijksdaalderplantsoen 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.749 voor Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.399. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 628.749.

Verwachte verkoopprijs Rijksdaalderplantsoen 24
€ 656.399[ € 622.440 – € 687.960 ]
Verkoper houdt over€ 647.929−€ 8.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.677+€ 15.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.929

Wat is de vraagprijs?

Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.000 per m².

Vraagprijs Rijksdaalderplantsoen 24
Onder gem. in buurt LeeuwesteynBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.000[ € 7.600 – € 8.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwesteyn
€ 643.600[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksdaalderplantsoen 24 adviseren wij in een bod van € 656.399, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.749+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.399+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.219+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksdaalderplantsoen 24 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 628.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksdaalderplantsoen 24

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.749
Verwachte verkoopprijs€ 656.399
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLeeuwesteyn→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwesteyn besteden gemiddeld € 74 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Leeuwesteyn

Leeuwesteyn biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dukatonpad 10, 3541HB Utrecht
Dukatonpad 10
2020 · 116 m²
€ 663.338
Straatbeeld van Postulaatguldenhof 14, 3541GC Utrecht
Postulaatguldenhof 14
2023 · 143 m²
€ 764.071
Straatbeeld van Grauwaartsingel 558, 3541DA Utrecht
Grauwaartsingel 558
2020 · 75 m²
€ 537.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.749 ligt Rijksdaalderplantsoen 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Leeuwesteyn. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksdaalderplantsoen 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht.

Wat is Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht waard?
Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.749 (bandbreedte € 553.299 – € 704.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leeuwesteyn.
Wat is de vraagprijs van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht?
Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht?
Voor Rijksdaalderplantsoen 24 adviseren wij een bod van € 656.399 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksdaalderplantsoen 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.132) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksdaalderplantsoen 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwesteyn is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Rijksdaalderplantsoen 24 ligt rond € 628.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksdaalderplantsoen 24?
Huishoudens in de buurt van Rijksdaalderplantsoen 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 74 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).