Huiswaardemeter
Straatbeeld van Derde Oosterparklaan 24, 3541SB Utrecht

Woningwaarde Derde Oosterparklaan 24

3541SB Utrecht

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.064.953
+4,7%
[ € 937.159 – € 1.192.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.020.938[ € 969.891 – € 1.071.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.110.866[ € 1.053.302 – € 1.164.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.953 (€ 7.006 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.836Sinds mei +0,5%
+€ 47.64912 maanden +4,7%
+€ 4.50912 mnd vs. NL +0,4%
Derde Oosterparklaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.953 voor Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.110.866. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.953.

Verwachte verkoopprijs Derde Oosterparklaan 24
€ 1.110.866[ € 1.053.302 – € 1.164.176 ]
Verkoper houdt over€ 1.097.396−€ 13.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.135.233+€ 24.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.110.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.097.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.020.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.717 per m².

Verwachte vraagprijs Derde Oosterparklaan 24
Onder gem. in buurt Hoge WeideBoven gem.
€ 1.020.938[ € 969.891 – € 1.071.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.717[ € 6.381 – € 7.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Weide
€ 703.625[ € 395.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derde Oosterparklaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.110.866, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.020.938 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.953+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.110.866+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.166.409+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derde Oosterparklaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.020.938 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht bedragen € 5.298 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 532.000€ 1.597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.208
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.874.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derde Oosterparklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.953
Verwachte verkoopprijs€ 1.110.866
Verwachte vraagprijs€ 1.020.938
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtHoge Weide→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Weide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Hoge Weide

Hoge Weide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

69%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriaanweg 45, 3541TN Utrecht
Valeriaanweg 45
2015 · 130 m²
€ 825.579
Straatbeeld van Ketjapweg 14, 3541RH Utrecht
Ketjapweg 14
2015 · 108 m²
€ 701.843
Straatbeeld van Kruidnagelweg 32, 3541RS Utrecht
Kruidnagelweg 32
2022 · 97 m²
€ 672.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derde Oosterparklaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.953 duidelijk in het hogere segment van Hoge Weide. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Derde Oosterparklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht.

Wat is Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht waard?
Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.953 (bandbreedte € 937.159 – € 1.192.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Weide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht is in juni 2026 € 1.020.938 (bandbreedte € 969.891 – € 1.071.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht?
Voor Derde Oosterparklaan 24 adviseren wij een bod van € 1.110.866 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht bedragen € 5.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.208 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 245 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derde Oosterparklaan 24 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 47.649) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derde Oosterparklaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Weide is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Derde Oosterparklaan 24 ligt rond € 1.064.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derde Oosterparklaan 24?
Huishoudens in de buurt van Derde Oosterparklaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Weide heeft 46% van de woningen zonnepanelen.