Huiswaardemeter

Woningwaarde Burt Bacharachstraat 121

3543DD Utrecht

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 6.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 783.915
+4,7%
[ € 689.845 – € 877.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.672[ € 776.625 – € 858.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.915 (€ 6.643 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds mei +0,5%
+€ 35.07512 maanden +4,7%
+€ 3.31912 mnd vs. NL +0,4%
Burt Bacharachstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.915 voor Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.672. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 783.915.

Verwachte verkoopprijs Burt Bacharachstraat 121
€ 817.672[ € 776.625 – € 858.375 ]
Verkoper houdt over€ 807.428−€ 10.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.175+€ 18.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.428

Wat is de vraagprijs?

Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.356 per m².

Vraagprijs Burt Bacharachstraat 121
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.356[ € 6.038 – € 6.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 729.667[ € 420.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burt Bacharachstraat 121 adviseren wij in een bod van € 817.672, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.915+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.672+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.556+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burt Bacharachstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht bedragen € 3.921 per maand bij een woningwaarde van € 783.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 392.000€ 1.176.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.833
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.379.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burt Bacharachstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.915
Verwachte verkoopprijs€ 817.672
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicallaan 281, 3543EC Utrecht
Musicallaan 281
2004 · 107 m²
€ 591.554
Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 759.124
Straatbeeld van Louis Armstronglaan 30, 3543EB Utrecht
Louis Armstronglaan 30
2012 · 78 m²
€ 448.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burt Bacharachstraat 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.915 duidelijk in het hogere segment van Terwijde-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burt Bacharachstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht.

Wat is Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht waard?
Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.915 (bandbreedte € 689.845 – € 877.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht?
Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht?
Voor Burt Bacharachstraat 121 adviseren wij een bod van € 817.672 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht bedragen € 4.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.833 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burt Bacharachstraat 121 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 35.075) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burt Bacharachstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Burt Bacharachstraat 121 ligt rond € 783.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burt Bacharachstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Burt Bacharachstraat 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.