Huiswaardemeter

Woningwaarde Glenn Millerpad 32

3543GE Utrecht

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.694
+4,9%
[ € 509.251 – € 648.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.790[ € 523.251 – € 578.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.513[ € 576.099 – € 636.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Glenn Millerpad 32 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.694 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds juli +0,5%
+€ 27.17112 maanden +4,9%
+€ 7.69112 mnd vs. NL +1,4%
Glenn Millerpad 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.694 voor Glenn Millerpad 32 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glenn Millerpad 32 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.513. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 578.694.

Verwachte verkoopprijs Glenn Millerpad 32
€ 606.513[ € 576.099 – € 636.741 ]
Verkoper houdt over€ 598.591−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.793+€ 14.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.591

Wat is de vraagprijs?

Glenn Millerpad 32 in Utrecht staat in te koop voor € 550.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.874 per m².

Vraagprijs Glenn Millerpad 32
Onder gem. in buurt Terwijde-OostBoven gem.
€ 550.790[ € 523.251 – € 578.330 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.874[ € 4.631 – € 5.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Terwijde-Oost
€ 557.800[ € 425.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glenn Millerpad 32 adviseren wij in een bod van € 606.513, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 550.790 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.694+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.513+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.839+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glenn Millerpad 32 zal in bij een vraagprijs van € 550.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glenn Millerpad 32 in Utrecht bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 578.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glenn Millerpad 32

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.694
Verwachte verkoopprijs€ 606.513
Vraagprijs€ 550.790
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtTerwijde-Oost→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Terwijde-Oost besteden gemiddeld € 76 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Terwijde-Oost

Terwijde-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musicallaan 281, 3543EC Utrecht
Musicallaan 281
2004 · 107 m²
€ 596.583
Straatbeeld van Louis Armstronglaan 640, 3543EB Utrecht
Louis Armstronglaan 640
2019 · 121 m²
€ 500.904
Straatbeeld van Musicalkade 38, 3543CM Utrecht
Musicalkade 38
2005 · 150 m²
€ 765.578
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glenn Millerpad 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.694 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Terwijde-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Glenn Millerpad 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glenn Millerpad 32 in Utrecht.

Wat is Glenn Millerpad 32 in Utrecht waard?
Glenn Millerpad 32 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.694 (bandbreedte € 509.251 – € 648.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Terwijde-Oost.
Wat is de vraagprijs van Glenn Millerpad 32 in Utrecht?
Glenn Millerpad 32 in Utrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 550.790. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Glenn Millerpad 32 in Utrecht?
Voor Glenn Millerpad 32 adviseren wij een bod van € 606.513 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glenn Millerpad 32 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Glenn Millerpad 32 in Utrecht bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glenn Millerpad 32 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glenn Millerpad 32 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glenn Millerpad 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Terwijde-Oost is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Glenn Millerpad 32 ligt rond € 578.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glenn Millerpad 32?
Huishoudens in de buurt van Glenn Millerpad 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 76 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Terwijde-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.