Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skagerraklaan 132, 3544RP Utrecht

Woningwaarde Skagerraklaan 132

3544RP Utrecht

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.432
+4,7%
[ € 553.900 – € 704.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.931[ € 571.834 – € 632.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.189[ € 623.871 – € 689.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Skagerraklaan 132 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 629.432 (€ 5.245 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.859Sinds mei +0,5%
+€ 28.16212 maanden +4,7%
+€ 2.66412 mnd vs. NL +0,4%
Skagerraklaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.432 voor Skagerraklaan 132 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skagerraklaan 132 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.189. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.432.

Verwachte verkoopprijs Skagerraklaan 132
€ 658.189[ € 623.871 – € 689.543 ]
Verkoper houdt over€ 649.699−€ 8.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.503+€ 15.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skagerraklaan 132 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.016 per m².

Verwachte vraagprijs Skagerraklaan 132
Onder gem. in Leidsche RijnBoven gem.
€ 601.931[ € 571.834 – € 632.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.016[ € 4.765 – € 5.267 ]
Gem. vraagprijs in Leidsche Rijn
€ 777.214[ € 395.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skagerraklaan 132 adviseren wij in een bod van € 658.189, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.931 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.432+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.189+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.098+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skagerraklaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 601.931 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skagerraklaan 132 in Utrecht bedragen € 3.166 per maand bij een woningwaarde van € 629.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.078
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skagerraklaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.432
Verwachte verkoopprijs€ 658.189
Verwachte vraagprijs€ 601.931
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (11%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweide 404, 3544PX Utrecht
Hogeweide 404
2005 · 114 m²
€ 599.127
Straatbeeld van Koldijksterraklaan 17, 3544PK Utrecht
Koldijksterraklaan 17
2008 · 113 m²
€ 590.790
Straatbeeld van Woudsenderraklaan 134, 3544PZ Utrecht
Woudsenderraklaan 134
2008 · 90 m²
€ 484.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.432 zit Skagerraklaan 132 in het middensegment van Langerak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Skagerraklaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skagerraklaan 132 in Utrecht.

Wat is Skagerraklaan 132 in Utrecht waard?
Skagerraklaan 132 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.432 (bandbreedte € 553.900 – € 704.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skagerraklaan 132 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Skagerraklaan 132 in Utrecht is in juni 2026 € 601.931 (bandbreedte € 571.834 – € 632.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Skagerraklaan 132 in Utrecht?
Voor Skagerraklaan 132 adviseren wij een bod van € 658.189 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skagerraklaan 132 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Skagerraklaan 132 in Utrecht bedragen € 3.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.078 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skagerraklaan 132 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skagerraklaan 132 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skagerraklaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Skagerraklaan 132 ligt rond € 629.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skagerraklaan 132?
Huishoudens in de buurt van Skagerraklaan 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.