Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkrumerraklaan 102, 3544TS Utrecht

Woningwaarde Akkrumerraklaan 102

3544TS Utrecht

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 8.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.040.446
+5,6%
[ € 915.592 – € 1.165.300 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.082.862[ € 1.028.689 – € 1.136.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkrumerraklaan 102 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.040.446 (€ 8.128 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.725Sinds september +0,5%
+€ 55.30712 maanden +5,6%
+€ 17.14212 mnd vs. NL +1,7%
Akkrumerraklaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.040.446 voor Akkrumerraklaan 102 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkrumerraklaan 102 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.082.862. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.040.446.

Verwachte verkoopprijs Akkrumerraklaan 102
€ 1.082.862[ € 1.028.689 – € 1.136.972 ]
Verkoper houdt over€ 1.069.701−€ 13.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.106.669+€ 23.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.082.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.069.701

Wat is de vraagprijs?

Akkrumerraklaan 102 in Utrecht staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.797 per m².

Vraagprijs Akkrumerraklaan 102
Onder gem. in buurt LangerakBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.797[ € 7.407 – € 8.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langerak
€ 988.400[ € 489.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkrumerraklaan 102 adviseren wij in een bod van € 1.082.862, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.040.446+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.082.862+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.137.005+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkrumerraklaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkrumerraklaan 102 in Utrecht bedragen € 5.254 per maand bij een woningwaarde van € 1.040.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.088
OZB€ 70
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.831.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkrumerraklaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.040.446
Verwachte verkoopprijs€ 1.082.862
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtLangerak→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langerak besteden gemiddeld € 89 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (10%)
C (2%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langerak

Langerak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Birstumerraklaan 8, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 8
2001 · 118 m²
€ 932.169
Straatbeeld van Skagerraklaan 132, 3544RP Utrecht
Skagerraklaan 132
1999 · 120 m²
€ 634.784
Straatbeeld van Birstumerraklaan 6, 3544TA Utrecht
Birstumerraklaan 6
2001 · 118 m²
€ 892.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkrumerraklaan 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.040.446 duidelijk in het hogere segment van Langerak. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkrumerraklaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht.

Wat is Akkrumerraklaan 102 in Utrecht waard?
Akkrumerraklaan 102 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.040.446 (bandbreedte € 915.592 – € 1.165.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langerak.
Wat is de vraagprijs van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht?
Akkrumerraklaan 102 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkrumerraklaan 102 in Utrecht?
Voor Akkrumerraklaan 102 adviseren wij een bod van € 1.082.862 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht bedragen € 5.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.040.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.088 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkrumerraklaan 102 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 55.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkrumerraklaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langerak is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Akkrumerraklaan 102 ligt rond € 1.040.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkrumerraklaan 102?
Huishoudens in de buurt van Akkrumerraklaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 89 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langerak heeft 17% van de woningen zonnepanelen.