Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chrysantstraat 7, 3551TS Utrecht

Woningwaarde Chrysantstraat 7

3551TS Utrecht

Te koop
77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 7.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.412
+5,6%
[ € 496.683 – € 632.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.544[ € 559.583 – € 618.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 7 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.412 (€ 7.330 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,5%
+€ 30.00212 maanden +5,6%
+€ 9.29812 mnd vs. NL +1,7%
Chrysantstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.412 voor Chrysantstraat 7 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 7 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.544. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.412.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 7
€ 591.544[ € 559.583 – € 618.487 ]
Verkoper houdt over€ 583.787−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.525+€ 13.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.787

Wat is de vraagprijs?

Chrysantstraat 7 in Utrecht staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.948 per m².

Vraagprijs Chrysantstraat 7
Onder gem. in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.Boven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.948[ € 6.601 – € 7.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.
€ 451.375[ € 239.000 – € 734.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 7 adviseren wij in een bod van € 591.544, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.412+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.544+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.121+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 7 in Utrecht bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 564.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.412
Verwachte verkoopprijs€ 591.544
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

19,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantstraat 6, 3551TT Utrecht
Chrysantstraat 6
1915 · 70 m²
€ 494.769
Straatbeeld van Bremstraat 98, 3551TG Utrecht
Bremstraat 98
1915 · 70 m²
€ 473.948
Straatbeeld van Korenbloemstraat 41, 3551GM Utrecht
Korenbloemstraat 41
1906 · 74 m²
€ 502.056
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.412 ligt Chrysantstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 7 in Utrecht.

Wat is Chrysantstraat 7 in Utrecht waard?
Chrysantstraat 7 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.412 (bandbreedte € 496.683 – € 632.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o..
Wat is de vraagprijs van Chrysantstraat 7 in Utrecht?
Chrysantstraat 7 in Utrecht staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 7 in Utrecht?
Voor Chrysantstraat 7 adviseren wij een bod van € 591.544 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 7 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 7 in Utrecht bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 7 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 7 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 7 ligt rond € 564.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.