Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Tuyllkade 10

3553AH Utrecht

Te koop
63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.106
+4,7%
[ € 347.693 – € 442.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.279[ € 394.369 – € 435.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.106 (€ 6.272 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds mei +0,5%
+€ 17.67812 maanden +4,7%
+€ 1.67312 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester van Tuyllkade 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.106 voor Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.279. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.106.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Tuyllkade 10
€ 414.279[ € 394.369 – € 435.881 ]
Verkoper houdt over€ 408.472−€ 5.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.715+€ 10.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.472

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.952 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Tuyllkade 10
Onder gem. in buurt Elinkwijk en omgevingBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.952[ € 5.655 – € 6.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elinkwijk en omgeving
€ 545.923[ € 350.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Tuyllkade 10 adviseren wij in een bod van € 414.279, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.106+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.279+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.993+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Tuyllkade 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 395.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Tuyllkade 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.106
Verwachte verkoopprijs€ 414.279
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtElinkwijk en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elinkwijk en omgeving besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (24%)
D (29%)
E (15%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Elinkwijk en omgeving

Elinkwijk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westinghousestraat 41, 3555VB Utrecht
Westinghousestraat 41
1915 · 72 m²
€ 558.917
Straatbeeld van Röntgenlaan 13, 3553GM Utrecht
Röntgenlaan 13
1919 · 115 m²
€ 746.645
Straatbeeld van Hubert Duyfhuysstraat 72-BS, 3553VX Utrecht
Hubert Duyfhuysstraat 72-BS
1926 · 85 m²
€ 489.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.106 is Burgemeester van Tuyllkade 10 een van de meer betaalbare woningen in Elinkwijk en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Tuyllkade 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht.

Wat is Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht waard?
Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.106 (bandbreedte € 347.693 – € 442.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elinkwijk en omgeving.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht?
Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht?
Voor Burgemeester van Tuyllkade 10 adviseren wij een bod van € 414.279 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Tuyllkade 10 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.678) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Tuyllkade 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elinkwijk en omgeving is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Tuyllkade 10 ligt rond € 395.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Tuyllkade 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Tuyllkade 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elinkwijk en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.