Huiswaardemeter

Woningwaarde Linnaeusstraat 50

3553CG Utrecht

55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 6.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.981
+5,6%
[ € 337.903 – € 430.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.641[ € 346.409 – € 382.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.346[ € 383.128 – € 423.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Linnaeusstraat 50 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.981 (€ 6.981 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,5%
+€ 20.41112 maanden +5,6%
+€ 6.32612 mnd vs. NL +1,7%
Linnaeusstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.981 voor Linnaeusstraat 50 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linnaeusstraat 50 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.346. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.981.

Verwachte verkoopprijs Linnaeusstraat 50
€ 404.346[ € 383.128 – € 423.458 ]
Verkoper houdt over€ 398.648−€ 5.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.583+€ 10.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linnaeusstraat 50 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.630 per m².

Verwachte vraagprijs Linnaeusstraat 50
Onder gem. in buurt Elinkwijk en omgevingBoven gem.
€ 364.641[ € 346.409 – € 382.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.630[ € 6.298 – € 6.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elinkwijk en omgeving
€ 585.939[ € 375.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linnaeusstraat 50 adviseren wij in een bod van € 404.346, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 364.641 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.981+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.346+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.563+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linnaeusstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 364.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linnaeusstraat 50 in Utrecht bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 383.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linnaeusstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.981
Verwachte verkoopprijs€ 404.346
Verwachte vraagprijs€ 364.641
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtElinkwijk en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elinkwijk en omgeving besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (26%)
D (28%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Elinkwijk en omgeving

Elinkwijk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeusstraat 18, 3553CD Utrecht
Linnaeusstraat 18
1926 · 60 m²
€ 408.708
Straatbeeld van Sweder van Zuylenweg 56A, 3553HG Utrecht
Sweder van Zuylenweg 56A
1920 · 68 m²
€ 500.351
Straatbeeld van Westinghousestraat 41, 3555VB Utrecht
Westinghousestraat 41
1915 · 72 m²
€ 563.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.981 is Linnaeusstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Elinkwijk en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Linnaeusstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linnaeusstraat 50 in Utrecht.

Wat is Linnaeusstraat 50 in Utrecht waard?
Linnaeusstraat 50 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.981 (bandbreedte € 337.903 – € 430.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elinkwijk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linnaeusstraat 50 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Linnaeusstraat 50 in Utrecht is in oktober 2026 € 364.641 (bandbreedte € 346.409 – € 382.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Linnaeusstraat 50 in Utrecht?
Voor Linnaeusstraat 50 adviseren wij een bod van € 404.346 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linnaeusstraat 50 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Linnaeusstraat 50 in Utrecht bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linnaeusstraat 50 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linnaeusstraat 50 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linnaeusstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elinkwijk en omgeving is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Linnaeusstraat 50 ligt rond € 383.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linnaeusstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Linnaeusstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elinkwijk en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.