Huiswaardemeter

Woningwaarde Galvanistraat 7

3553RA Utrecht

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 9.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.795
+5,6%
[ € 365.900 – € 465.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.392[ € 373.722 – € 413.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.723[ € 411.468 – € 454.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Galvanistraat 7 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.795 (€ 9.240 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.888Sinds september +0,5%
+€ 22.10212 maanden +5,6%
+€ 6.85012 mnd vs. NL +1,7%
Galvanistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.795 voor Galvanistraat 7 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galvanistraat 7 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.723. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.795.

Verwachte verkoopprijs Galvanistraat 7
€ 436.723[ € 411.468 – € 454.781 ]
Verkoper houdt over€ 430.669−€ 6.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.607+€ 10.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.669

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galvanistraat 7 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.742 per m².

Verwachte vraagprijs Galvanistraat 7
Onder gem. in buurt Elinkwijk en omgevingBoven gem.
€ 393.392[ € 373.722 – € 413.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.742[ € 8.305 – € 9.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elinkwijk en omgeving
€ 585.939[ € 375.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galvanistraat 7 adviseren wij in een bod van € 436.723, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.392 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.795+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.723+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.559+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galvanistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 393.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galvanistraat 7 in Utrecht bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 415.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.033
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galvanistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.795
Verwachte verkoopprijs€ 436.723
Verwachte vraagprijs€ 393.392
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtElinkwijk en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elinkwijk en omgeving besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (26%)
D (28%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Elinkwijk en omgeving

Elinkwijk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Linnaeusstraat 18, 3553CD Utrecht
Linnaeusstraat 18
1926 · 60 m²
€ 408.708
Straatbeeld van Sweder van Zuylenweg 56A, 3553HG Utrecht
Sweder van Zuylenweg 56A
1920 · 68 m²
€ 500.351
Straatbeeld van Westinghousestraat 41, 3555VB Utrecht
Westinghousestraat 41
1915 · 72 m²
€ 563.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galvanistraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elinkwijk en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galvanistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galvanistraat 7 in Utrecht.

Wat is Galvanistraat 7 in Utrecht waard?
Galvanistraat 7 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.795 (bandbreedte € 365.900 – € 465.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elinkwijk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galvanistraat 7 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Galvanistraat 7 in Utrecht is in oktober 2026 € 393.392 (bandbreedte € 373.722 – € 413.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Galvanistraat 7 in Utrecht?
Voor Galvanistraat 7 adviseren wij een bod van € 436.723 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galvanistraat 7 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Galvanistraat 7 in Utrecht bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.033 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galvanistraat 7 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galvanistraat 7 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galvanistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elinkwijk en omgeving is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Galvanistraat 7 ligt rond € 415.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galvanistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Galvanistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elinkwijk en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.