Huiswaardemeter

Woningwaarde St.-Willibrordusstraat 1

3553SL Utrecht

Te koop
45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 8.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.370
+4,7%
[ € 339.126 – € 431.614 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.940[ € 383.852 – € 424.258 ]

Wat is mijn huis waard?

St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.370 (€ 8.564 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds mei +0,5%
+€ 17.24312 maanden +4,7%
+€ 1.63212 mnd vs. NL +0,4%
St.-Willibrordusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.370 voor St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.940. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.370.

Verwachte verkoopprijs St.-Willibrordusstraat 1
€ 404.940[ € 383.852 – € 424.258 ]
Verkoper houdt over€ 399.236−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.189+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.236

Wat is de vraagprijs?

St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.111 per m².

Vraagprijs St.-Willibrordusstraat 1
Onder gem. in buurt Elinkwijk en omgevingBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.111[ € 7.706 – € 8.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elinkwijk en omgeving
€ 545.923[ € 350.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.-Willibrordusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 404.940, dat 10,9% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.370+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.940+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.187+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.-Willibrordusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 385.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.-Willibrordusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.370
Verwachte verkoopprijs€ 404.940
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtElinkwijk en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elinkwijk en omgeving besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (9%)
C (24%)
D (29%)
E (15%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Elinkwijk en omgeving

Elinkwijk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westinghousestraat 41, 3555VB Utrecht
Westinghousestraat 41
1915 · 72 m²
€ 558.917
Straatbeeld van Hubert Duyfhuysstraat 72-BS, 3553VX Utrecht
Hubert Duyfhuysstraat 72-BS
1926 · 85 m²
€ 489.328
Straatbeeld van 1e Daalsedijk 300D, 3513TL Utrecht
1e Daalsedijk 300D
1921 · 31 m²
€ 273.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.370 is St.-Willibrordusstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Elinkwijk en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.-Willibrordusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht.

Wat is St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht waard?
St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.370 (bandbreedte € 339.126 – € 431.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Elinkwijk en omgeving.
Wat is de vraagprijs van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht?
St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.564.
Hoeveel moet ik overbieden op St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht?
Voor St.-Willibrordusstraat 1 adviseren wij een bod van € 404.940 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 1 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.243) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.-Willibrordusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elinkwijk en omgeving is € 425.000. De geschatte marktwaarde van St.-Willibrordusstraat 1 ligt rond € 385.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.-Willibrordusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van St.-Willibrordusstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elinkwijk en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.