Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adriaan Menninckkwartier 14, 3554CT Utrecht

Woningwaarde Adriaan Menninckkwartier 14

3554CT Utrecht

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.001
+4,7%
[ € 634.481 – € 807.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.392[ € 654.922 – € 723.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.059[ € 715.175 – € 790.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 721.001 (€ 4.972 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds mei +0,5%
+€ 32.25912 maanden +4,7%
+€ 3.05212 mnd vs. NL +0,4%
Adriaan Menninckkwartier 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.001 voor Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.059. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.001.

Verwachte verkoopprijs Adriaan Menninckkwartier 14
€ 754.059[ € 715.175 – € 790.457 ]
Verkoper houdt over€ 744.514−€ 9.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.290+€ 17.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Adriaan Menninckkwartier 14
Onder gem. in buurt GeuzenwijkBoven gem.
€ 689.392[ € 654.922 – € 723.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.517 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geuzenwijk
€ 498.364[ € 395.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaan Menninckkwartier 14 adviseren wij in een bod van € 754.059, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 689.392 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.001+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.059+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.762+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaan Menninckkwartier 14 zal in bij een vraagprijs van € 689.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht bedragen € 3.615 per maand bij een woningwaarde van € 721.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.526
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaan Menninckkwartier 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.001
Verwachte verkoopprijs€ 754.059
Verwachte vraagprijs€ 689.392
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtGeuzenwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geuzenwijk besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (53%)
B (8%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Geuzenwijk

Geuzenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Simonsz. de Rijkstraat 150, 3554CN Utrecht
Jacob Simonsz. de Rijkstraat 150
1983 · 144 m²
€ 638.986
Straatbeeld van Adriaan Menninckkwartier 67, 3554CS Utrecht
Adriaan Menninckkwartier 67
1998 · 108 m²
€ 719.636
Straatbeeld van Daalseweghof 112, 3555RB Utrecht
Daalseweghof 112
2000 · 89 m²
€ 446.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adriaan Menninckkwartier 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.001 duidelijk in het hogere segment van Geuzenwijk. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Adriaan Menninckkwartier 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht.

Wat is Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht waard?
Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.001 (bandbreedte € 634.481 – € 807.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geuzenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht is in juni 2026 € 689.392 (bandbreedte € 654.922 – € 723.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht?
Voor Adriaan Menninckkwartier 14 adviseren wij een bod van € 754.059 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.526 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaan Menninckkwartier 14 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 32.259) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaan Menninckkwartier 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geuzenwijk is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Adriaan Menninckkwartier 14 ligt rond € 721.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaan Menninckkwartier 14?
Huishoudens in de buurt van Adriaan Menninckkwartier 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geuzenwijk heeft 15% van de woningen zonnepanelen.