Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westinghousestraat 41, 3555VB Utrecht

Woningwaarde Westinghousestraat 41

3555VB Utrecht

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 7.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.670
+4,9%
[ € 496.030 – € 631.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.267[ € 509.454 – € 563.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.474[ € 561.418 – € 620.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Westinghousestraat 41 in Utrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.670 (€ 7.829 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds juli +0,5%
+€ 26.46612 maanden +4,9%
+€ 7.49212 mnd vs. NL +1,4%
Westinghousestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.670 voor Westinghousestraat 41 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westinghousestraat 41 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.474. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 563.670.

Verwachte verkoopprijs Westinghousestraat 41
€ 592.474[ € 561.418 – € 620.514 ]
Verkoper houdt over€ 584.707−€ 7.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.473+€ 13.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westinghousestraat 41 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.448 per m².

Verwachte vraagprijs Westinghousestraat 41
Onder gem. in buurt Elinkwijk en omgevingBoven gem.
€ 536.267[ € 509.454 – € 563.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.448[ € 7.076 – € 7.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elinkwijk en omgeving
€ 582.850[ € 225.000 – € 1.199.950 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westinghousestraat 41 adviseren wij in een bod van € 592.474, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 536.267 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.670+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.474+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.098+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westinghousestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 536.267 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westinghousestraat 41 in Utrecht bedragen € 2.876 per maand bij een woningwaarde van € 563.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westinghousestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.670
Verwachte verkoopprijs€ 592.474
Verwachte vraagprijs€ 536.267
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtElinkwijk en omgeving→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elinkwijk en omgeving besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (8%)
B (9%)
C (26%)
D (28%)
E (13%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Elinkwijk en omgeving

Elinkwijk en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Röntgenlaan 13, 3553GM Utrecht
Röntgenlaan 13
1919 · 115 m²
€ 752.993
Straatbeeld van Bremstraat 98, 3551TG Utrecht
Bremstraat 98
1915 · 70 m²
€ 473.392
Straatbeeld van La Croixstraat 31, 3555CK Utrecht
La Croixstraat 31
1919 · 75 m²
€ 437.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.670 ligt Westinghousestraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elinkwijk en omgeving. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westinghousestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westinghousestraat 41 in Utrecht.

Wat is Westinghousestraat 41 in Utrecht waard?
Westinghousestraat 41 in Utrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.670 (bandbreedte € 496.030 – € 631.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elinkwijk en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 41 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Westinghousestraat 41 in Utrecht is in augustus 2026 € 536.267 (bandbreedte € 509.454 – € 563.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Westinghousestraat 41 in Utrecht?
Voor Westinghousestraat 41 adviseren wij een bod van € 592.474 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westinghousestraat 41 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Westinghousestraat 41 in Utrecht bedragen € 2.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westinghousestraat 41 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westinghousestraat 41 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westinghousestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elinkwijk en omgeving is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Westinghousestraat 41 ligt rond € 563.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westinghousestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Westinghousestraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elinkwijk en omgeving heeft 4% van de woningen zonnepanelen.