Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oudwijkerlaan 19, 3581TA Utrecht

Woningwaarde Oudwijkerlaan 19

3581TA Utrecht

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.311.911
+5,6%
[ € 1.154.482 – € 1.469.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.257.945[ € 1.195.048 – € 1.320.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.368.192[ € 1.297.822 – € 1.434.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudwijkerlaan 19 in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.311.911 (€ 7.672 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.958Sinds september +0,5%
+€ 69.73712 maanden +5,6%
+€ 21.61412 mnd vs. NL +1,7%
Oudwijkerlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.311.911 voor Oudwijkerlaan 19 in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudwijkerlaan 19 in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.368.192. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.311.911.

Verwachte verkoopprijs Oudwijkerlaan 19
€ 1.368.192[ € 1.297.822 – € 1.434.434 ]
Verkoper houdt over€ 1.351.892−€ 16.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.397.706+€ 29.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.368.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.351.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudwijkerlaan 19 in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.257.945. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.356 per m².

Verwachte vraagprijs Oudwijkerlaan 19
Onder gem. in buurt OudwijkBoven gem.
€ 1.257.945[ € 1.195.048 – € 1.320.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.356[ € 6.989 – € 7.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudwijk
€ 698.091[ € 435.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudwijkerlaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.368.192, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.257.945 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.311.911+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.368.192+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.436.602+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudwijkerlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.257.945 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudwijkerlaan 19 in Utrecht bedragen € 6.609 per maand bij een woningwaarde van € 1.311.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.415
OZB€ 88
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.309.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudwijkerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.311.911
Verwachte verkoopprijs€ 1.368.192
Verwachte vraagprijs€ 1.257.945
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtOudwijk→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudwijk besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (24%)
D (17%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Oudwijk

Oudwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

17,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudwijkerlaan 10, 3581TC Utrecht
Oudwijkerlaan 10
1920 · 188 m²
€ 1.265.234
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 26, 3581VC Utrecht
Van Limburg Stirumstraat 26
1920 · 228 m²
€ 1.662.141
Straatbeeld van Abstederdijk 28C, 3582BM Utrecht
Abstederdijk 28C
1900 · 137 m²
€ 912.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oudwijkerlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.311.911 duidelijk in het hogere segment van Oudwijk. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oudwijkerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht.

Wat is Oudwijkerlaan 19 in Utrecht waard?
Oudwijkerlaan 19 in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.311.911 (bandbreedte € 1.154.482 – € 1.469.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht is in oktober 2026 € 1.257.945 (bandbreedte € 1.195.048 – € 1.320.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Oudwijkerlaan 19 in Utrecht?
Voor Oudwijkerlaan 19 adviseren wij een bod van € 1.368.192 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht bedragen € 6.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.311.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.415 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oudwijkerlaan 19 in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 69.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudwijkerlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudwijk is € 587.000. De geschatte marktwaarde van Oudwijkerlaan 19 ligt rond € 1.311.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oudwijkerlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Oudwijkerlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudwijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.