Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtkade 50-BS

3583TP Utrecht

141 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.462
+5,6%
[ € 670.967 – € 853.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.079[ € 692.625 – € 765.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.373[ € 756.347 – € 835.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtkade 50-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.462 (€ 5.408 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.463Sinds september +0,5%
+€ 40.53012 maanden +5,6%
+€ 12.56112 mnd vs. NL +1,7%
Rembrandtkade 50-BS
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.462 voor Rembrandtkade 50-BS in Utrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtkade 50-BS in Utrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.373. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.462.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtkade 50-BS
€ 797.373[ € 756.347 – € 835.962 ]
Verkoper houdt over€ 787.352−€ 10.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.470+€ 18.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtkade 50-BS in Utrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.171 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtkade 50-BS
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 729.079[ € 692.625 – € 765.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.171[ € 4.912 – € 5.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 933.875[ € 499.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtkade 50-BS adviseren wij in een bod van € 797.373, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 729.079 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.462+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.373+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.242+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtkade 50-BS zal in bij een vraagprijs van € 729.079 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtkade 50-BS in Utrecht bedragen € 3.879 per maand bij een woningwaarde van € 762.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 51
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtkade 50-BS

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.462
Verwachte verkoopprijs€ 797.373
Verwachte vraagprijs€ 729.079
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsUtrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (8%)
C (27%)
D (19%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtkade 40, 3583TP Utrecht
Rembrandtkade 40
1920 · 150 m²
€ 1.174.813
Straatbeeld van Gerard Doustraat 5, 3583SB Utrecht
Gerard Doustraat 5
1911 · 167 m²
€ 1.177.283
Straatbeeld van Hobbemastraat 6, 3583CX Utrecht
Hobbemastraat 6
1920 · 170 m²
€ 978.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 762.462 ligt Rembrandtkade 50-BS een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtkade 50-BS

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht.

Wat is Rembrandtkade 50-BS in Utrecht waard?
Rembrandtkade 50-BS in Utrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.462 (bandbreedte € 670.967 – € 853.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht is in oktober 2026 € 729.079 (bandbreedte € 692.625 – € 765.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtkade 50-BS in Utrecht?
Voor Rembrandtkade 50-BS adviseren wij een bod van € 797.373 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht bedragen € 3.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtkade 50-BS in Utrecht is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 40.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtkade 50-BS?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtkade 50-BS ligt rond € 762.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtkade 50-BS?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtkade 50-BS besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.