Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snijderwei 2, 5551RK Valkenswaard

Woningwaarde Snijderwei 2

5551RK Valkenswaard

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.752
+1,3%
[ € 565.622 – € 719.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.429[ € 627.428 – € 693.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderwei 2 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.752 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds september +0,1%
+€ 8.05112 maanden +1,3%
€ -16.53812 mnd vs. NL -2,6%
Snijderwei 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.752 voor Snijderwei 2 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderwei 2 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.429. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 642.752.

Verwachte verkoopprijs Snijderwei 2
€ 658.429[ € 627.428 – € 693.473 ]
Verkoper houdt over€ 649.936−€ 8.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.748+€ 15.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderwei 2 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.534 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderwei 2
Onder gem. in DommelenBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.534[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Dommelen
€ 597.615[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderwei 2 adviseren wij in een bod van € 658.429, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.752+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.429+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.350+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderwei 2 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderwei 2 in Valkenswaard bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 642.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderwei 2

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.752
Verwachte verkoopprijs€ 658.429
Verwachte vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtSchepelweijen→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepelweijen besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (27%)
C (28%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Schepelweijen

Schepelweijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerwei 14, 5551PW Valkenswaard
Jagerwei 14
1979 · 163 m²
€ 489.175
Straatbeeld van Vlasserwei 35, 5551MA Valkenswaard
Vlasserwei 35
1985 · 157 m²
€ 511.645
Straatbeeld van Kolenbranderwei 7, 5551RJ Valkenswaard
Kolenbranderwei 7
1977 · 125 m²
€ 449.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snijderwei 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.752 duidelijk in het hogere segment van Schepelweijen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Snijderwei 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderwei 2 in Valkenswaard.

Wat is Snijderwei 2 in Valkenswaard waard?
Snijderwei 2 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.752 (bandbreedte € 565.622 – € 719.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepelweijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderwei 2 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Snijderwei 2 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 629.000 (bandbreedte € 597.550 – € 660.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderwei 2 in Valkenswaard?
Voor Snijderwei 2 adviseren wij een bod van € 658.429 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderwei 2 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderwei 2 in Valkenswaard bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderwei 2 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderwei 2 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.051) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderwei 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepelweijen is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Snijderwei 2 ligt rond € 642.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderwei 2?
Huishoudens in de buurt van Snijderwei 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepelweijen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.