Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagsteeg 3

5552HW Valkenswaard

Te koop
56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.370
+0,4%
[ € 261.686 – € 333.054 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.451[ € 291.847 – € 322.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagsteeg 3 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 297.370 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 312Sinds mei +0,1%
+€ 1.12312 maanden +0,4%
€ -11.44012 mnd vs. NL -3,9%
Haagsteeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.370 voor Haagsteeg 3 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagsteeg 3 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.451. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 297.370.

Verwachte verkoopprijs Haagsteeg 3
€ 306.451[ € 291.847 – € 322.567 ]
Verkoper houdt over€ 301.830−€ 4.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.730+€ 8.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.830

Wat is de vraagprijs?

Haagsteeg 3 in Valkenswaard staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.161 per m².

Vraagprijs Haagsteeg 3
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.161[ € 4.903 – € 5.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 422.269[ € 289.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagsteeg 3 adviseren wij in een bod van € 306.451, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.370+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.451+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.774+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagsteeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagsteeg 3 in Valkenswaard bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 297.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 149.000€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagsteeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.370
Verwachte verkoopprijs€ 306.451
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 446.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.370 is Haagsteeg 3 een van de meer betaalbare woningen in Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haagsteeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagsteeg 3 in Valkenswaard.

Wat is Haagsteeg 3 in Valkenswaard waard?
Haagsteeg 3 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.370 (bandbreedte € 261.686 – € 333.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de vraagprijs van Haagsteeg 3 in Valkenswaard?
Haagsteeg 3 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagsteeg 3 in Valkenswaard?
Voor Haagsteeg 3 adviseren wij een bod van € 306.451 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagsteeg 3 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Haagsteeg 3 in Valkenswaard bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagsteeg 3 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagsteeg 3 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagsteeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Haagsteeg 3 ligt rond € 297.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagsteeg 3?
Huishoudens in de buurt van Haagsteeg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.