Kaart van de buurt Geenhoven binnen plaats ValkenswaardLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Geenhoven (in groen) toont binnen plaats Valkenswaard (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Geenhoven (Valkenswaard)

Buurt in Valkenswaard · 1.875 woningen

1961Bouwjaar
+1,3%Jaartrend
7Te koop
-11,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Geenhoven
Gemiddelde huizenprijs in Geenhoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 457.600
+1,3%
[ € 329.626 – € 507.728 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 432.332[ € 319.312 – € 493.308 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 444.784[ € 329.626 – € 507.728 ]

Recent berekende huizenprijzen in Geenhoven

Huizenprijzen Geenhoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Geenhoven bedraagt in oktober 2026 € 457.600. Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Geenhoven blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 480Sinds september +0,1%
+€ 5.73212 maanden +1,3%
€ -11.77412 mnd vs. NL -2,6%
Geenhoven
Nederland

Duurste straten in Geenhoven

De duurste straat in Geenhoven is Merellaan met een gemiddelde huizenprijs van € 708.744. De meest betaalbare straat is Valkenierstraat (€ 313.622).

Duurste straten in Geenhoven
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Geenhoven
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Geenhoven?

Overbieden in Geenhoven is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Geenhoven bedraagt € 4.198 per m².

Is Geenhoven duur om te wonen?

Geenhoven is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 457.600 (€ 4.284 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Geenhoven
BetaalbaarDuur
€ 457.600[ € 340.165 – € 522.660 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% lager[ € 457.600 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% lager[ € 64.558 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Geenhoven?

In Geenhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 432.332 (€ 3.966 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Geenhoven is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Geenhoven
Nederland
Verdeling woningtype
Geenhoven
Nederland

Woningen te koop in Geenhoven

Veelgestelde vragen over Geenhoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Geenhoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Geenhoven, Valkenswaard?
De gemiddelde huizenprijs in Geenhoven ligt in oktober 2026 op € 457.600. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.198 per m². Daarmee is Geenhoven betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Geenhoven zijn het afgelopen jaar met +1,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Geenhoven, Valkenswaard?
De woningmarkt in Geenhoven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 457.600, een stijging van +1,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Geenhoven?
In Geenhoven wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 432.332 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 457.600. Overbieden is gebruikelijk in Geenhoven.
Is Geenhoven duur om te wonen?
Geenhoven is een van de betaalbaarste buurten in Valkenswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.600. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Geenhoven?
De duurste straat in Geenhoven is Merellaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 708.744. Andere dure straten zijn Aangelag (€ 702.892) en Nieuwe Waalreseweg (€ 682.204). De meest betaalbare straat is Valkenierstraat (€ 313.622).
Is Geenhoven veilig?
Geenhoven heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Valkenswaard (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Geenhoven als woonbuurt.