De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 454.104. Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 477Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.74812 maanden +0,6%+0,6%

€ -13.19412 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Centrum

Nederland

Duurste straten in Centrum

De duurste straat in Centrum is de Windmulder met een gemiddelde huizenprijs van € 807.967. De meest betaalbare straat is Corridor (€ 344.137).

Duurste straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

de Windmulder€ 807.967
Frans van Beststraat€ 717.457
Notarisplein€ 659.638
Hofstraat€ 630.995
Dijkstraat€ 608.992

Meest betaalbare straten in Centrum

StraatGem. huizenprijs

Peterspèèjke€ 314.569
Tuinpad€ 315.809
Past. van Vroonhovenstraat€ 332.393
Kerkeveld€ 334.289
Corridor€ 344.137

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

Overbieden in Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.166 per m².

Is Centrum duur om te wonen?

Centrum is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 454.104 (€ 4.483 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrum

BetaalbaarDuur

€ 454.104[ € 376.939 – € 493.258 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 454.104 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.558 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?

In Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.696 (€ 3.933 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Centrum

Nederland

Woningen te koop in Centrum

Veelgestelde vragen over Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrum, Valkenswaard?

De gemiddelde huizenprijs in Centrum ligt in augustus 2026 op € 454.104. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.166 per m². Daarmee is Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrum zijn het afgelopen jaar met +0,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrum, Valkenswaard?

De woningmarkt in Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 454.104, een stijging van +0,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrum?

In Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 428.696 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 454.104. Overbieden is gebruikelijk in Centrum.

Is Centrum duur om te wonen?

Centrum is een van de betaalbaarste buurten in Valkenswaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 454.104. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.912 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrum?

De duurste straat in Centrum is de Windmulder, met een gemiddelde huizenprijs van € 807.967. Andere dure straten zijn Frans van Beststraat (€ 717.457) en Notarisplein (€ 659.638). De meest betaalbare straat is Corridor (€ 344.137).

Is Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Centrum ligt met 65 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Valkenswaard (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Valkenswaard.