Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard

Woningwaarde Antwerpsebaan 50

5554JV Valkenswaard

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.166
+0,6%
[ € 395.266 – € 503.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.539[ € 414.712 – € 458.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.158[ € 438.765 – € 484.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 449.166 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 472Sinds juli +0,1%
+€ 2.71812 maanden +0,6%
€ -13.05112 mnd vs. NL -2,9%
Antwerpsebaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.166 voor Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.158. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.166.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsebaan 50
€ 462.158[ € 438.765 – € 484.951 ]
Verkoper houdt over€ 455.824−€ 6.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.551+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsebaan 50
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 436.539[ € 414.712 – € 458.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.660 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 549.684[ € 285.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsebaan 50 adviseren wij in een bod van € 462.158, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.539 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.166+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.158+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.266+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsebaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 436.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 449.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsebaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.166
Verwachte verkoopprijs€ 462.158
Verwachte vraagprijs€ 436.539
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beiaardstraat 12, 5554PV Valkenswaard
Beiaardstraat 12
1990 · 77 m²
€ 348.745
Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 441.079
Straatbeeld van Hazestraat 8E, 5555AC Valkenswaard
Hazestraat 8E
1980 · 46 m²
€ 274.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.166 zit Antwerpsebaan 50 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antwerpsebaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard.

Wat is Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard waard?
Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.166 (bandbreedte € 395.266 – € 503.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard is in augustus 2026 € 436.539 (bandbreedte € 414.712 – € 458.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard?
Voor Antwerpsebaan 50 adviseren wij een bod van € 462.158 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsebaan 50 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsebaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsebaan 50 ligt rond € 449.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsebaan 50?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsebaan 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.