Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 174

5552JK Valkenswaard

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.362
+1,3%
[ € 451.759 – € 574.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 174 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.362 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 539Sinds september +0,1%
+€ 6.43012 maanden +1,3%
€ -13.20912 mnd vs. NL -2,6%
Europalaan 174
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.362 voor Europalaan 174 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 174 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.315. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.362.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 174
€ 528.315[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 521.254−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.031+€ 12.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 174 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 174
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 174 adviseren wij in een bod van € 528.315, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.362+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.315+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.731+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 174 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 174 in Valkenswaard bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 513.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 174

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.362
Verwachte verkoopprijs€ 528.315
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.362 ligt Europalaan 174 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 174

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 174 in Valkenswaard.

Wat is Europalaan 174 in Valkenswaard waard?
Europalaan 174 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.362 (bandbreedte € 451.759 – € 574.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 174 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 174 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 174 in Valkenswaard?
Voor Europalaan 174 adviseren wij een bod van € 528.315 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 174 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 174 in Valkenswaard bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 174 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 174 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 174?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 174 ligt rond € 513.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 174?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 174 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.