Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wilde Wingerd 24

5552NG Valkenswaard

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.721
+1,3%
[ € 434.474 – € 552.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.865[ € 455.872 – € 503.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.977[ € 482.313 – € 533.082 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.721 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds september +0,1%
+€ 6.18412 maanden +1,3%
€ -12.70412 mnd vs. NL -2,6%
De Wilde Wingerd 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.721 voor De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.977. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.721.

Verwachte verkoopprijs De Wilde Wingerd 24
€ 507.977[ € 482.313 – € 533.082 ]
Verkoper houdt over€ 501.139−€ 6.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.287+€ 12.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs De Wilde Wingerd 24
Onder gem. in buurt Het GegraafBoven gem.
€ 479.865[ € 455.872 – € 503.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.070 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Gegraaf
€ 521.917[ € 170.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wilde Wingerd 24 adviseren wij in een bod van € 507.977, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 479.865 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.721+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.977+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.376+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wilde Wingerd 24 zal in bij een vraagprijs van € 479.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 493.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wilde Wingerd 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.721
Verwachte verkoopprijs€ 507.977
Verwachte vraagprijs€ 479.865
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHet Gegraaf→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Gegraaf besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (12%)
C (14%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Gegraaf

Het Gegraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nonnekespad 99, 5554GR Valkenswaard
Nonnekespad 99
2019 · 155 m²
€ 916.990
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.721 ligt De Wilde Wingerd 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Gegraaf. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Wilde Wingerd 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard.

Wat is De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard waard?
De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.721 (bandbreedte € 434.474 – € 552.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Gegraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 479.865 (bandbreedte € 455.872 – € 503.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard?
Voor De Wilde Wingerd 24 adviseren wij een bod van € 507.977 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wilde Wingerd 24 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wilde Wingerd 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Gegraaf is € 374.000. De geschatte marktwaarde van De Wilde Wingerd 24 ligt rond € 493.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wilde Wingerd 24?
Huishoudens in de buurt van De Wilde Wingerd 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Gegraaf heeft 12% van de woningen zonnepanelen.