Woningwaarde Beukenlaan 10

5553CG Valkenswaard

Te koop

291 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 5.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.601.972

+0,4%

[ € 1.409.735 – € 1.794.209 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.636.457[ € 1.562.085 – € 1.726.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 10 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.601.972 (€ 5.505 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 6.05012 maanden +0,4%+0,4%

€ -61.62712 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Beukenlaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.601.972 voor Beukenlaan 10 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 10 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.636.457. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.601.972.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 10

€ 1.636.457[ € 1.562.085 – € 1.726.515 ]

Verkoper houdt over€ 1.617.206−€ 19.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.671.336+€ 34.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.636.457

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.617.206

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 10 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 10

Onder gem. in ValkenswaardBoven gem.

€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.412[ € 5.142 – € 5.683 ]

Gem. vraagprijs in Valkenswaard

€ 546.460[ € 170.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.636.457, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.575.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.601.972+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.636.457+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.718.280+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 10 in Valkenswaard bedragen € 7.922 per maand bij een woningwaarde van € 1.601.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 801.000€ 2.403.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.922/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.834

OZB€ 20

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 7.922

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.820.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte291 m²

Perceeloppervlakte1.519 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.601.972

Verwachte verkoopprijs€ 1.636.457

Vraagprijs€ 1.575.000

Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Noord→

PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (7%)

C (59%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Turfberg-Noord

Turfberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.601.972 duidelijk in het hogere segment van Turfberg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 10 in Valkenswaard.

Wat is Beukenlaan 10 in Valkenswaard waard?

Beukenlaan 10 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.601.972 (bandbreedte € 1.409.735 – € 1.794.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Noord.

Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 10 in Valkenswaard?

Beukenlaan 10 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 10 in Valkenswaard?

Voor Beukenlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.636.457 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 10 in Valkenswaard?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 10 in Valkenswaard bedragen € 8.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.601.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.834 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 368 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 10 in Valkenswaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 10 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 6.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 10 ligt rond € 1.601.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 10?

Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.