Huiswaardemeter

Woningwaarde Klappermanstraat 26

5554EM Valkenswaard

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.093
+1,3%
[ € 697.042 – € 887.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.962[ € 734.314 – € 811.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.697[ € 771.030 – € 852.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Klappermanstraat 26 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.093 (€ 3.736 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,1%
+€ 9.92112 maanden +1,3%
€ -20.38112 mnd vs. NL -2,6%
Klappermanstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.093 voor Klappermanstraat 26 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klappermanstraat 26 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.697. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 792.093.

Verwachte verkoopprijs Klappermanstraat 26
€ 811.697[ € 771.030 – € 852.191 ]
Verkoper houdt over€ 801.518−€ 10.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.081+€ 18.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klappermanstraat 26 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Klappermanstraat 26
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 772.962[ € 734.314 – € 811.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.464 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klappermanstraat 26 adviseren wij in een bod van € 811.697, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 772.962 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.093+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.697+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.282+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klappermanstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 772.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klappermanstraat 26 in Valkenswaard bedragen € 4.034 per maand bij een woningwaarde van € 792.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 992.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.873
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.394.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klappermanstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.093
Verwachte verkoopprijs€ 811.697
Verwachte vraagprijs€ 772.962
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 27, 5554EC Valkenswaard
Bakkerstraat 27
1910 · 124 m²
€ 512.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klappermanstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.093 duidelijk in het hogere segment van Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klappermanstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard.

Wat is Klappermanstraat 26 in Valkenswaard waard?
Klappermanstraat 26 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.093 (bandbreedte € 697.042 – € 887.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 772.962 (bandbreedte € 734.314 – € 811.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Klappermanstraat 26 in Valkenswaard?
Voor Klappermanstraat 26 adviseren wij een bod van € 811.697 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard bedragen € 4.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.873 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klappermanstraat 26 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 9.921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klappermanstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Klappermanstraat 26 ligt rond € 792.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klappermanstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Klappermanstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.