Woningwaarde Zeelbergseweg 37

5555LD Valkenswaard

222 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.383Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 751.035

+0,4%

[ € 660.911 – € 841.159 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 733.307[ € 696.642 – € 769.972 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 769.191[ € 730.081 – € 806.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 751.035 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 2.83612 maanden +0,4%+0,4%

€ -28.89212 mnd vs. NL -3,9%-3,9%

Zeelbergseweg 37

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.035 voor Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 769.191. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 751.035.

Verwachte verkoopprijs Zeelbergseweg 37

€ 769.191[ € 730.081 – € 806.931 ]

Verkoper houdt over€ 759.480−€ 9.711 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 786.725+€ 17.534 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.191

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 759.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 733.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.303 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelbergseweg 37

Onder gem. in ValkenswaardBoven gem.

€ 733.307[ € 696.642 – € 769.972 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.303[ € 3.138 – € 3.468 ]

Gem. vraagprijs in Valkenswaard

€ 542.310[ € 170.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelbergseweg 37 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 769.191, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 733.307 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.035+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 769.191+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 807.651+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelbergseweg 37 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 733.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard bedragen € 3.757 per maand bij een woningwaarde van € 751.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 376.000€ 1.127.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.757/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.673

OZB€ 20

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.757

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelbergseweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.091 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.035

Verwachte verkoopprijs€ 769.191

Verwachte vraagprijs€ 733.307

Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Schaapsloop

PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Schaapsloop besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 174/mndAardgas (1.520 m³/jr)Aardgas(1.520 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.480 kWh/jr)Teruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Schaapsloop

Industrieterrein Schaapsloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelbergseweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.035 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Schaapsloop. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelbergseweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard.

Wat is Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard waard?

Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.035 (bandbreedte € 660.911 – € 841.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Schaapsloop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard?

De verwachte vraagprijs van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard is in juni 2026 € 733.307 (bandbreedte € 696.642 – € 769.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard?

Voor Zeelbergseweg 37 adviseren wij een bod van € 769.191 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard?

De geschatte bruto maandlasten van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.673 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeelbergseweg 37 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 2.836) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelbergseweg 37?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Schaapsloop is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Zeelbergseweg 37 ligt rond € 751.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeelbergseweg 37?

Huishoudens in de buurt van Zeelbergseweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Schaapsloop heeft 15% van de woningen zonnepanelen.