Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amsinksweg 17, 7661RH Vasse

Woningwaarde Amsinksweg 17

7661RH Vasse

176 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.823
+5,3%
[ € 171.444 – € 218.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.183[ € 179.724 – € 198.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 200.631[ € 190.507 – € 210.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsinksweg 17 in Vasse heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 194.823 (€ 1.107 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds juli +0,5%
+€ 9.78312 maanden +5,3%
+€ 3.24712 mnd vs. NL +1,8%
Amsinksweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.823 voor Amsinksweg 17 in Vasse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsinksweg 17 in Vasse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.631. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 194.823.

Verwachte verkoopprijs Amsinksweg 17
€ 200.631[ € 190.507 – € 210.561 ]
Verkoper houdt over€ 197.174−€ 3.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.794+€ 6.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 200.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsinksweg 17 in Vasse heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.075 per m².

Verwachte vraagprijs Amsinksweg 17
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 189.183[ € 179.724 – € 198.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.075[ € 1.021 – € 1.129 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 611.779[ € 300.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsinksweg 17 adviseren wij in een bod van € 200.631, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 189.183 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.823+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.631+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 210.663+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsinksweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 189.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsinksweg 17 in Vasse bedragen € 1.057 per maand bij een woningwaarde van € 194.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 953
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 343.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsinksweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.823
Verwachte verkoopprijs€ 200.631
Verwachte vraagprijs€ 189.183
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Vasse
PlaatsVasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Vasse besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Vasse

Verspreide huizen Vasse biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 4,0 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.823 is Amsinksweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Vasse. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amsinksweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsinksweg 17 in Vasse.

Wat is Amsinksweg 17 in Vasse waard?
Amsinksweg 17 in Vasse heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.823 (bandbreedte € 171.444 – € 218.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Vasse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsinksweg 17 in Vasse?
De verwachte vraagprijs van Amsinksweg 17 in Vasse is in augustus 2026 € 189.183 (bandbreedte € 179.724 – € 198.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsinksweg 17 in Vasse?
Voor Amsinksweg 17 adviseren wij een bod van € 200.631 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsinksweg 17 in Vasse?
De geschatte bruto maandlasten van Amsinksweg 17 in Vasse bedragen € 1.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 953 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsinksweg 17 in Vasse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsinksweg 17 in Vasse is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 9.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsinksweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Vasse is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Amsinksweg 17 ligt rond € 194.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsinksweg 17?
Huishoudens in de buurt van Amsinksweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Vasse heeft 11% van de woningen zonnepanelen.