Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Akkers 18A

9644XS Veendam

206 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.990
+12,0%
[ € 455.831 – € 580.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.115[ € 484.609 – € 535.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.986[ € 499.632 – € 552.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Akkers 18A in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.990 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.884Sinds september +1,0%
+€ 55.66212 maanden +12,0%
+€ 37.75112 mnd vs. NL +8,2%
Korte Akkers 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.990 voor Korte Akkers 18A in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Akkers 18A in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.986. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.990.

Verwachte verkoopprijs Korte Akkers 18A
€ 525.986[ € 499.632 – € 552.225 ]
Verkoper houdt over€ 518.950−€ 7.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.656+€ 12.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Akkers 18A in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Akkers 18A
Onder gem. in VeendamBoven gem.
€ 510.115[ € 484.609 – € 535.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in Veendam
€ 418.141[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Akkers 18A adviseren wij in een bod van € 525.986, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 510.115 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.990+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.986+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.285+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Akkers 18A zal in bij een vraagprijs van € 510.115 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Akkers 18A in Veendam bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 517.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 82
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Akkers 18A

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte1.520 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.990
Verwachte verkoopprijs€ 525.986
Verwachte vraagprijs€ 510.115
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgercompagnie 134, 9631TL Borgercompagnie
Borgercompagnie 134
2018 · 119 m²
€ 411.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.990 ligt Korte Akkers 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Akkers 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Akkers 18A in Veendam.

Wat is Korte Akkers 18A in Veendam waard?
Korte Akkers 18A in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.990 (bandbreedte € 455.831 – € 580.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Akkers 18A in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Korte Akkers 18A in Veendam is in oktober 2026 € 510.115 (bandbreedte € 484.609 – € 535.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Akkers 18A in Veendam?
Voor Korte Akkers 18A adviseren wij een bod van € 525.986 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Akkers 18A in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Akkers 18A in Veendam bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Akkers 18A in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Akkers 18A in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 55.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Akkers 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Korte Akkers 18A ligt rond € 517.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Akkers 18A?
Huishoudens in de buurt van Korte Akkers 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.