Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Akkers 29

9644XT Veendam

112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 2.510Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.160
+12,0%
[ € 247.421 – € 314.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.141[ € 262.334 – € 289.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.270[ € 271.778 – € 300.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Akkers 29 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.160 (€ 2.510 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +1,0%
+€ 30.21312 maanden +12,0%
+€ 20.49112 mnd vs. NL +8,2%
Korte Akkers 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.160 voor Korte Akkers 29 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Akkers 29 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.270. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.160.

Verwachte verkoopprijs Korte Akkers 29
€ 286.270[ € 271.778 – € 300.386 ]
Verkoper houdt over€ 281.871−€ 4.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.145+€ 7.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Akkers 29 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Akkers 29
Onder gem. in VeendamBoven gem.
€ 276.141[ € 262.334 – € 289.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.342 – € 2.589 ]
Gem. vraagprijs in Veendam
€ 418.141[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Akkers 29 adviseren wij in een bod van € 286.270, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.141 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.160+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.270+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.584+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Akkers 29 zal in bij een vraagprijs van € 276.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Akkers 29 in Veendam bedragen € 1.496 per maand bij een woningwaarde van € 281.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375
OZB€ 44
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Akkers 29

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.160
Verwachte verkoopprijs€ 286.270
Verwachte vraagprijs€ 276.141
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.160 is Korte Akkers 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Akkers 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Akkers 29 in Veendam.

Wat is Korte Akkers 29 in Veendam waard?
Korte Akkers 29 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.160 (bandbreedte € 247.421 – € 314.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Akkers 29 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Korte Akkers 29 in Veendam is in oktober 2026 € 276.141 (bandbreedte € 262.334 – € 289.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Akkers 29 in Veendam?
Voor Korte Akkers 29 adviseren wij een bod van € 286.270 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Akkers 29 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Akkers 29 in Veendam bedragen € 1.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Akkers 29 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Akkers 29 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 30.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Akkers 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Korte Akkers 29 ligt rond € 281.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Akkers 29?
Huishoudens in de buurt van Korte Akkers 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 34% van de woningen zonnepanelen.