Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 32

3901DE Veenendaal

Te koop
96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.568
+22,4%
[ € 453.700 – € 577.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.920[ € 511.026 – € 564.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 32 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.568 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.009Sinds mei +1,8%
+€ 94.46312 maanden +22,4%
+€ 76.60612 mnd vs. NL +18,2%
Beatrixstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.568 voor Beatrixstraat 32 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 32 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.920. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 515.568.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 32
€ 534.920[ € 511.026 – € 564.818 ]
Verkoper houdt over€ 527.786−€ 7.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.768+€ 12.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.786

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 32 in Veenendaal staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.198 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 32
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.198[ € 4.938 – € 5.458 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 450.203[ € 279.500 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 32 adviseren wij in een bod van € 534.920, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.568+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.920+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.666+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 32 in Veenendaal bedragen € 2.581 per maand bij een woningwaarde van € 515.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.568
Verwachte verkoopprijs€ 534.920
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtAchterkerk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterkerk besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (13%)
C (22%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Achterkerk

Achterkerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee Riekelhof 1G, 3901CZ Veenendaal
Dominee Riekelhof 1G
1932 · 18 m²
€ 152.137
Straatbeeld van Duivenwal 158, 3901ZH Veenendaal
Duivenwal 158
1975 · 69 m²
€ 264.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.568 duidelijk in het hogere segment van Achterkerk. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 32 in Veenendaal.

Wat is Beatrixstraat 32 in Veenendaal waard?
Beatrixstraat 32 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.568 (bandbreedte € 453.700 – € 577.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterkerk.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 32 in Veenendaal?
Beatrixstraat 32 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 32 in Veenendaal?
Voor Beatrixstraat 32 adviseren wij een bod van € 534.920 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 32 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 32 in Veenendaal bedragen € 2.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 32 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 32 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 94.463) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterkerk is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 32 ligt rond € 515.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.