Huiswaardemeter
Straatbeeld van Spanjaardsgoed 134, 3901HC Veenendaal

Woningwaarde Spanjaardsgoed 134

3901HC Veenendaal

Te koop
74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.619
+23,6%
[ € 406.225 – € 517.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.863[ € 452.276 – € 499.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.619 (€ 6.238 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.067Sinds september +1,8%
+€ 88.01712 maanden +23,6%
+€ 73.54312 mnd vs. NL +19,7%
Spanjaardsgoed 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.619 voor Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.863. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 461.619.

Verwachte verkoopprijs Spanjaardsgoed 134
€ 480.863[ € 452.276 – € 499.884 ]
Verkoper houdt over€ 474.324−€ 6.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.630+€ 11.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.324

Wat is de vraagprijs?

Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal staat in te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.946 per m².

Vraagprijs Spanjaardsgoed 134
Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.
€ 440.000[ € 418.000 – € 462.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.946[ € 5.649 – € 6.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg
€ 506.479[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spanjaardsgoed 134 adviseren wij in een bod van € 480.863, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 440.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.619+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.863+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.906+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spanjaardsgoed 134 zal in bij een vraagprijs van € 440.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 461.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spanjaardsgoed 134

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.619
Verwachte verkoopprijs€ 480.863
Vraagprijs€ 440.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (37%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Holle Goed 123, 3901HB Veenendaal
't Holle Goed 123
2024 · 82 m²
€ 510.354
Straatbeeld van 't Holle Goed 149, 3901HB Veenendaal
't Holle Goed 149
2024 · 84 m²
€ 506.408
Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 376.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spanjaardsgoed 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.619 duidelijk in het hogere segment van Engelenburg. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spanjaardsgoed 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal.

Wat is Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal waard?
Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.619 (bandbreedte € 406.225 – € 517.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.
Wat is de vraagprijs van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal?
Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 440.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal?
Voor Spanjaardsgoed 134 adviseren wij een bod van € 480.863 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spanjaardsgoed 134 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 88.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spanjaardsgoed 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Spanjaardsgoed 134 ligt rond € 461.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spanjaardsgoed 134?
Huishoudens in de buurt van Spanjaardsgoed 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).