Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrijverspark 10

3901PM Veenendaal

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.229
+22,4%
[ € 594.202 – € 756.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.887[ € 660.108 – € 729.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijverspark 10 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.229 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.799Sinds mei +1,8%
+€ 123.71612 maanden +22,4%
+€ 100.32812 mnd vs. NL +18,2%
Schrijverspark 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.229 voor Schrijverspark 10 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijverspark 10 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.887. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 675.229.

Verwachte verkoopprijs Schrijverspark 10
€ 700.887[ € 660.108 – € 729.593 ]
Verkoper houdt over€ 691.927−€ 8.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.055+€ 16.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.927

Wat is de vraagprijs?

Schrijverspark 10 in Veenendaal staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Vraagprijs Schrijverspark 10
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 450.203[ € 279.500 – € 789.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijverspark 10 adviseren wij in een bod van € 700.887, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.229+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.887+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.931+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijverspark 10 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijverspark 10 in Veenendaal bedragen € 3.365 per maand bij een woningwaarde van € 675.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.365/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.302
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.365
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijverspark 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.229
Verwachte verkoopprijs€ 700.887
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 662.856
Straatbeeld van Brouwersgracht 255A, 3901TL Veenendaal
Brouwersgracht 255A
2022 · 99 m²
€ 398.828
Straatbeeld van Wolweg 79, 3901TD Veenendaal
Wolweg 79
2008 · 112 m²
€ 591.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrijverspark 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.229 duidelijk in het hogere segment van Schrijverswijk. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrijverspark 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijverspark 10 in Veenendaal.

Wat is Schrijverspark 10 in Veenendaal waard?
Schrijverspark 10 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.229 (bandbreedte € 594.202 – € 756.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Schrijverspark 10 in Veenendaal?
Schrijverspark 10 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijverspark 10 in Veenendaal?
Voor Schrijverspark 10 adviseren wij een bod van € 700.887 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijverspark 10 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijverspark 10 in Veenendaal bedragen € 3.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.302 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijverspark 10 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijverspark 10 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 123.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijverspark 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schrijverspark 10 ligt rond € 675.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijverspark 10?
Huishoudens in de buurt van Schrijverspark 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.