Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoete Inval 17

3901SM Veenendaal

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.207
+23,6%
[ € 439.302 – € 559.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.496[ € 458.371 – € 506.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.177[ € 494.582 – € 546.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoete Inval 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.207 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.723Sinds september +1,8%
+€ 95.18312 maanden +23,6%
+€ 79.53112 mnd vs. NL +19,7%
Zoete Inval 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.207 voor Zoete Inval 17 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoete Inval 17 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.177. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 499.207.

Verwachte verkoopprijs Zoete Inval 17
€ 518.177[ € 494.582 – € 546.644 ]
Verkoper houdt over€ 511.227−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.691+€ 12.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoete Inval 17 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.496. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Zoete Inval 17
Onder gem. in buurt MeesterweideBoven gem.
€ 482.496[ € 458.371 – € 506.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.852 – € 4.257 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meesterweide
€ 395.600[ € 253.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoete Inval 17 adviseren wij in een bod van € 518.177, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 482.496 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.207+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.177+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.086+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoete Inval 17 zal in bij een vraagprijs van € 482.496 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoete Inval 17 in Veenendaal bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 499.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoete Inval 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.207
Verwachte verkoopprijs€ 518.177
Verwachte vraagprijs€ 482.496
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtMeesterweide→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meesterweide besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (21%)
C (36%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Meesterweide

Meesterweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluitersstraat 31A, 3901DJ Veenendaal
Fluitersstraat 31A
1997 · 144 m²
€ 683.608
Straatbeeld van Scheepjeshof 21, 3901CP Veenendaal
Scheepjeshof 21
1990 · 123 m²
€ 556.400
Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 667.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoete Inval 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.207 duidelijk in het hogere segment van Meesterweide. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zoete Inval 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoete Inval 17 in Veenendaal.

Wat is Zoete Inval 17 in Veenendaal waard?
Zoete Inval 17 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.207 (bandbreedte € 439.302 – € 559.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meesterweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoete Inval 17 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Zoete Inval 17 in Veenendaal is in oktober 2026 € 482.496 (bandbreedte € 458.371 – € 506.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoete Inval 17 in Veenendaal?
Voor Zoete Inval 17 adviseren wij een bod van € 518.177 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoete Inval 17 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Zoete Inval 17 in Veenendaal bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoete Inval 17 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoete Inval 17 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 95.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoete Inval 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meesterweide is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Zoete Inval 17 ligt rond € 499.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoete Inval 17?
Huishoudens in de buurt van Zoete Inval 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meesterweide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.