Woningwaarde Kees Stipplein 60

3901TP Veenendaal

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.385
+23,6%
[ € 319.779 – € 406.991 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 348.905[ € 331.460 – € 366.350 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 378.465[ € 358.971 – € 396.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Stipplein 60 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.385 (€ 5.424 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.350Sinds september +1,8%
+€ 69.28612 maanden +23,6%
+€ 57.89212 mnd vs. NL +19,7%
Kees Stipplein 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.385 voor Kees Stipplein 60 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Stipplein 60 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.465. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.385.

Verwachte verkoopprijs Kees Stipplein 60
€ 378.465[ € 358.971 – € 396.757 ]
Verkoper houdt over€ 373.052−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.184+€ 9.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 378.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 373.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Stipplein 60 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Stipplein 60
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 348.905[ € 331.460 – € 366.350 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.947 – € 5.468 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 511.000[ € 330.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Stipplein 60 adviseren wij in een bod van € 378.465, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.905 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.385+4,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.465+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 397.388+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Stipplein 60 zal in bij een vraagprijs van € 348.905 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Stipplein 60 in Veenendaal bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 363.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.858/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Stipplein 60

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.385
Verwachte verkoopprijs€ 378.465
Verwachte vraagprijs€ 348.905
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.385 zit Kees Stipplein 60 in het middensegment van Schrijverswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kees Stipplein 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Stipplein 60 in Veenendaal.

Wat is Kees Stipplein 60 in Veenendaal waard?
Kees Stipplein 60 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.385 (bandbreedte € 319.779 – € 406.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Stipplein 60 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Kees Stipplein 60 in Veenendaal is in oktober 2026 € 348.905 (bandbreedte € 331.460 – € 366.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Stipplein 60 in Veenendaal?
Voor Kees Stipplein 60 adviseren wij een bod van € 378.465 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Stipplein 60 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Stipplein 60 in Veenendaal bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Stipplein 60 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Stipplein 60 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 69.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Stipplein 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Kees Stipplein 60 ligt rond € 363.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Stipplein 60?
Huishoudens in de buurt van Kees Stipplein 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.