Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsstraat 27

3903AJ Veenendaal

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.582
+23,6%
[ € 497.712 – € 633.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.130[ € 516.924 – € 571.337 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.880[ € 557.761 – € 616.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsstraat 27 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.582 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.883Sinds september +1,8%
+€ 107.83912 maanden +23,6%
+€ 90.10512 mnd vs. NL +19,7%
Ambachtsstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.582 voor Ambachtsstraat 27 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsstraat 27 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.880. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.582.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsstraat 27
€ 587.880[ € 557.761 – € 616.473 ]
Verkoper houdt over€ 580.163−€ 7.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.788+€ 13.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsstraat 27 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsstraat 27
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 544.130[ € 516.924 – € 571.337 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsstraat 27 adviseren wij in een bod van € 587.880, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 544.130 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.582+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.880+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.274+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 544.130 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsstraat 27 in Veenendaal bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 565.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.582
Verwachte verkoopprijs€ 587.880
Verwachte vraagprijs€ 544.130
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snipstraat 124, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 124
2023 · 94 m²
€ 516.902
Straatbeeld van 't Holle Goed 149, 3901HB Veenendaal
't Holle Goed 149
2024 · 84 m²
€ 506.408
Straatbeeld van 't Holle Goed 123, 3901HB Veenendaal
't Holle Goed 123
2024 · 82 m²
€ 510.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.582 duidelijk in het hogere segment van Het Ambacht. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal.

Wat is Ambachtsstraat 27 in Veenendaal waard?
Ambachtsstraat 27 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.582 (bandbreedte € 497.712 – € 633.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal is in oktober 2026 € 544.130 (bandbreedte € 516.924 – € 571.337). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsstraat 27 in Veenendaal?
Voor Ambachtsstraat 27 adviseren wij een bod van € 587.880 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsstraat 27 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 107.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsstraat 27 ligt rond € 565.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).