Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Jaagpad 6, 7924RD Veeningen

Woningwaarde 't Jaagpad 6

7924RD Veeningen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.877
+2,1%
[ € 543.732 – € 692.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.267[ € 581.654 – € 642.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.538[ € 592.124 – € 654.452 ]

Wat is mijn huis waard?

't Jaagpad 6 in Veeningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.877 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds mei +0,3%
+€ 12.93612 maanden +2,1%
€ -12.71712 mnd vs. NL -2,1%
't Jaagpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.877 voor 't Jaagpad 6 in Veeningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Jaagpad 6 in Veeningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.538. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.877.

Verwachte verkoopprijs 't Jaagpad 6
€ 623.538[ € 592.124 – € 654.452 ]
Verkoper houdt over€ 615.429−€ 8.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.159+€ 14.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Jaagpad 6 in Veeningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs 't Jaagpad 6
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 612.267[ € 581.654 – € 642.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 – € 3.552 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Jaagpad 6 adviseren wij in een bod van € 623.538, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 612.267 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.877+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.538+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.715+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Jaagpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 612.267 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Jaagpad 6 in Veeningen bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 617.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 15
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Jaagpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.877
Verwachte verkoopprijs€ 623.538
Verwachte vraagprijs€ 612.267
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtFort→
PlaatsVeeningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fort besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (36%)
C (23%)
D (10%)
F (5%)

Wonen in Fort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Fort op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken9,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Jaagpad 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.877 duidelijk in het hogere segment van Fort. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over 't Jaagpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Jaagpad 6 in Veeningen.

Wat is 't Jaagpad 6 in Veeningen waard?
't Jaagpad 6 in Veeningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.877 (bandbreedte € 543.732 – € 692.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fort.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Jaagpad 6 in Veeningen?
De verwachte vraagprijs van 't Jaagpad 6 in Veeningen is in juni 2026 € 612.267 (bandbreedte € 581.654 – € 642.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Jaagpad 6 in Veeningen?
Voor 't Jaagpad 6 adviseren wij een bod van € 623.538 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Jaagpad 6 in Veeningen?
De geschatte bruto maandlasten van 't Jaagpad 6 in Veeningen bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Jaagpad 6 in Veeningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Jaagpad 6 in Veeningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.936) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Jaagpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fort is € 404.000. De geschatte marktwaarde van 't Jaagpad 6 ligt rond € 617.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Jaagpad 6?
Huishoudens in de buurt van 't Jaagpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fort heeft 29% van de woningen zonnepanelen.