Huizenprijzen Fort (De Wolden)
Wijk in De Wolden · 277 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Fort
Huizenprijzen Fort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Fort bedraagt in juni 2026 € 650.565. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Fort stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Fort
In Fort ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 539.886 in Fort, met een vierkante meterprijs van € 2.917 per m².
| Fort | € 539.886 | € 3.461 per m² | -17% |
Duurste straten in Fort
De duurste straat in Fort is Bloemberg met een gemiddelde huizenprijs van € 860.130. De meest betaalbare straat is Nieuwe Dijk (€ 565.023).
- Bloemberg€ 860.130
- Rabbinge€ 844.483
- Drogtzee€ 810.178
- Bazuinerweg€ 694.981
- Drogterweg€ 673.069
- 't Holweg€ 534.935
- Jan Westerhuisstraat€ 538.122
- Fort€ 540.346
- 't Jaagpad€ 547.825
- Nieuwe Dijk€ 565.023
Hoeveel wordt er overboden in Fort?
In Fort wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,1%.
Is Fort duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 650.565 (€ 3.467 per m²) is Fort in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.570 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Fort?
In Fort staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 637.006 (€ 2.857 per m²). Meer dan 66% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Fort is 85% koopwoning en 15% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Fort?
Fort behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +46,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Fort afvlakt naar +2,1% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Fort en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Fort in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Fort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Fort.